Dom wolnostojący o najwyższym standardzie i panoramicznym widoku na Sofię

Jedna z niewielu dobrych okazji na funkcjonalny i stylowy dom jednorodzinny, oddany do użytku w 2020 roku, oferujący połączenie wysokiej klasy wykonania i strategicznej lokalizacji w dzielnicy „Bunkera” w Sofii.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o całorocznym użytkowaniu, ze szczególnym naciskiem na wygodę, energooszczędność i łatwy dostęp do miasta.

Główne dane techniczne:
• Powierzchnia całkowita: 246 m kw., rozłożona na trzech poziomach.
• Działka: 909 m2, profesjonalnie zagospodarowana.
• Wydajność: wysokiej jakości materiały, doskonała efektywność energetyczna.

Działka i infrastruktura zewnętrzna:
• Ogród: zadbany, z automatycznym systemem nawadniania i własnym źródłem wody (studnia);
• Parking: podwójny garaż plus miejsce parkingowe na zewnątrz na co najmniej trzy samochody;
• Strefa zewnętrzna: weranda z widokiem na panoramę Sofii oraz oddzielna strefa tylna z altaną i miejscem do grillowania.

Dystrybucja funkcjonalna na trzech poziomach

Pierwsze piętro mieszkalne (część centralna domu):
Na tym poziomie znajdują się sufity o wysokości 3,30 m i bezpośredni dostęp do panoramicznej werandy.
• Salon: przestronny salon, obejmujący w pełni wyposażoną kuchnię z blatami z naturalnego granitu, część jadalną oraz salon z funkcjonalnym kominkiem;
• Sypialnia główna: prywatna sypialnia główna z wbudowaną szafą (garderoba) i prywatną łazienką z podwójną umywalką;
• Technologie: wbudowany system oświetlenia i nagłośnienia;
• Okna: okna francuskie z roletami elektrycznymi (sterowanymi pilotem).

Parter (usługa):
• Podwójny garaż;
• Pomieszczenie gospodarcze (pralnia);
• Pokój gościnny lub siłownia;
• Łazienka i osobne wejście.

Drugie piętro mieszkalne (strefa robocza i gościnna):
• Trzy elastyczne przestrzenie wykorzystywane jako gabinet, biblioteka i pokój gościnny;
• Łazienka z toaletą;
• Mały taras z kontynuacją widoku panoramicznego.

Ogrzewanie i chłodzenie: komfort zapewniają systemy pomp ciepła i klimatyzatory;

Komunikacja : obiekt znajduje się 2 minuty spacerem od przystanków komunikacji miejskiej (linie 69, 70, 314), a do sklepu IKEA i centrum handlowego Sofia Ring można dojechać samochodem w zaledwie 4 minuty.

Ta nieruchomość to nie tylko dom – to inwestycja w Twój styl życia. Dzięki nienagannemu wykonaniu, wysokiej efektywności energetycznej i niezrównanym widokom, oferuje doskonałość i prywatność, nie oddalając Cię od pulsu miasta. To dom, który pozwoli Ci żyć pełnią życia – dosłownie i w przenośni.