Projekt inwestycyjny z PUP i widokiem na morze w pobliżu Burgas

Projekt inwestycyjny „Chengene Consort” – Park Rosenets, Burgas.

Lokalizacja: Projekt Chengene Consort jest położony zaledwie 20 minut od centrum Burgas, w jednym z najbardziej malowniczych obszarów na południowym wybrzeżu Morza Czarnego - Parku Rosenets, Wiosce Rybackiej - obszarze Chengene Skele.
Obszar ten dynamicznie się rozwija i staje się nową elitarną dzielnicą Burgas. Władze Burgasu wybudowały już restauracje, alejki i atrakcje nad morzem, tworząc nową przestrzeń do wypoczynku, turystyki i życia na wysokim poziomie.

Działka położona jest nad niewielką zatoką, z rozległym widokiem na morze i miasto. Naturalne wzniesienie zapewnia widok na morze z każdego domu i podkreśla naturalne piękno terenu.

Koncepcja i parametry projektu: Zatwierdzony Szczegółowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (PZP) przewiduje budowę osiedla willowego „Consort” – nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego składającego się z 40 domów jednorodzinnych i budynku użyteczności publicznej, zlokalizowanego na uregulowanej działce o powierzchni 27 668 m2.
(powierzchnia całkowita według szkicu – 30 369 m kw.).

Projekt został opracowany z dbałością o środowisko naturalne, harmonię architektoniczną i komfort przyszłych mieszkańców. Każdy dom posiada ogród, werandę, taras widokowy i własny basen.

Typy budynków:

Typ A – 15 sztuk

Powierzchnia: 172,99 mkw.

Powierzchnia całkowita: 331,90 mkw.

Typ B – 7 sztuk

Powierzchnia: 140,51 mkw.

Powierzchnia całkowita: 271,80 mkw.

Typ B – 18 sztuk

Powierzchnia: 86,38 mkw.

Powierzchnia całkowita: 206,19 mkw.

Budynek do użytku ogólnego – 1 jednostka

Powierzchnia: 260 mkw.

Powierzchnia całkowita: 520 m2


Powierzchnia całkowita: 5393,26 mkw.
Całkowita powierzchnia zabudowana: 11 112,52 m²


Infrastruktura i komunikacja:

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową;

Wykonano instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną;

Zatwierdzona dokumentacja PUP i projektu;

Różnica wysokości z widokiem panoramicznym ze wszystkich poziomów;

Obszar z rozwiniętą infrastrukturą społeczną i turystyczną.

Parametry inwestycyjne
• Powierzchnia nieruchomości: 30 369 m² (powierzchnia regulowana zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego – 27 668 m²)
• Cena: 170 EUR/m2 bez VAT
• Status: Teren zurbanizowany z PUP – PZ
• Ustawa: 21.02.2025
• Forma nabycia: możliwość zakupu za pośrednictwem firmy – bez VAT
• Właściciel: jednoosobowy przedsiębiorca, w pełni współpracuje przy transakcji

Lokalizacja i dostępność
• Burgas – 14 km
• Sozopol – 21 km
• Przystanek autobusowy „Granichar” – 1 km
• Wioska rybacka „Chengene Skele” – 500 m
• Plaża Otmanli – 500 m

Główne zalety
• Doskonała lokalizacja w Parku Rosenets z widokiem na morze
• Zatwierdzony PUP i ukończony projekt architektoniczny
• W pełni rozwinięta infrastruktura
• Wysokość gwarantująca widok na morze
• Łatwy dojazd do Burgas i Sozopola
• Elastyczna forma transakcji – za pośrednictwem firmy bez zobowiązań
• Duży potencjał rozwoju miejscowości wypoczynkowej lub mieszkalnej

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.