Biuro w nowym nowoczesnym budynku obok South Park

Prezentujemy Państwu biuro na sprzedaż, będące częścią nowego budynku wielofunkcyjnego w dzielnicy Lozenets w Sofii.

Budynek otrzymał ustawę 16.

Okolica jedna z najbardziej preferowanych i prestiżowych w stolicy ze względu na w pełni rozwiniętą infrastrukturę, dobre połączenia komunikacyjne oraz bliskość idealnego centrum. Dostępne są liczne sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole i wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. Stacja metra James Boucher znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a na spacery i rekreację można dojść do South Park w zaledwie kilka minut.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 2 piętrze i oferuje dużo przestrzeni i światła. Dzięki powierzchni wynoszącej 210,47 m2 biuro jest funkcjonalne i pozwala na wydzielenie różnych stref w zależności od potrzeb Twojego udanego biznesu. Składa się z holu głównego oraz odpowiadających mu pomieszczeń towarzyszących i usługowych – kuchni oraz dwóch toalet.

Rozłożony na 9 piętrach budynek jest wielofunkcyjny i podzielony na dwa wejścia. Na parterze znajdują się lokale usługowe – sklepy i restauracja, na II i III piętrze dostępne są biura, a od IV do IX – część mieszkalna. Do wyboru są mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe z funkcjonalnymi i przestronnymi pokojami, a parking zapewniają miejsca postojowe i garaże na dwóch poziomach podziemnych.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Dane techniczne:

• konstrukcja żelbetowa ze ścianami zewnętrznymi z cegły ceglanej gr. 25 cm z efektywną izolacją termiczną zgodnie z projektem efektywności energetycznej;
  
• dachy płaskie ze skuteczną izolacją cieplną, wodną i parową;
  
• elewacja podwieszana wentylowana z kamienia naturalnego, szkła i tynku mineralnego;
  
• okna aluminiowe, potrójne szyby, system Reynaers, kolor ciemnoszary;
  
• luksusowe części wspólne;
  
• wysokiej jakości windy elektryczne z pokojami bezmaszynowymi mieszczącymi do 9 osób i luksusowymi kabinami;
  
• wysokie sufity - 2,75 cm;
  
• Ogrzewanie kogeneracyjne;
  
• kontrola dostępu, monitoring wizyjny, całodobowa ochrona.
  

Schemat płatności przy korzystaniu z kredytu hipotecznego:

• 5 000 euro - kaucja zapobiegająca sprzedaży nieruchomości;
  
• 20% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej - 5000 euro - wpłacona kaucja;
  
• 40% - w akcie 14;
  
• 30% - w akcie 15;
  
• 10% - w akcie 16.
  

Schemat płatności ze środków własnych:

• 25% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej - 5000 euro - wpłacona kaucja;
  
• 45% - w akcie 14;
  
• 20% - w akcie 15;
  
• 10% - w akcie 16.
  

W celu uzyskania fachowej porady prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.