Nowoczesne domy w innowacyjnym kompleksie bez analogów u podnóża Witoszy

Nowoczesny luksus między górami a miastem

Prezentowany przez nas kompleks jest oryginalny i premierowy w stolicy. Połączenie ekologicznej, niezwykle malowniczej lokalizacji u podnóża góry, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w dzielnicy Dragalevtsi – przy ulicy Leshnikova Gora, z innowacyjną koncepcją mieszkaniową „dom w domu” sprawia, że jest to jedyny w swoim rodzaju projekt z wyrazistą wizją w Sofii.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na kwiecień 2023 r. Pozwolenie na użytkowanie – maj 2026 r.

Niesamowita przyroda i zdrowe środowisko

Położone u podnóża Góry Witosza, osiedle Dragalevtsi oferuje wspaniałe możliwości życia w ekologicznie czystym środowisku, zapewniając cichą atmosferę. Ulica Leshnikova Gora jest jedną z najchętniej wybieranych i prestiżowych lokalizacji do zamieszkania. Wokół niej zabudowano głównie domy jednorodzinne z zagospodarowanymi ogrodami, do których dojazd jest łatwy nawet zimą. Okolica jest wyjątkowa, z bogatą roślinnością, położona w całości w naturalnym otoczeniu, oferując doskonałe warunki do prywatności i spokoju. Komunikacja ze wszystkimi częściami stolicy jest łatwa i wygodna dzięki bulwarowi Cherni Vrah i obwodnicy.

Innowacyjny budynek z koncepcją „domu w domu”

Kompleks składa się z sześciu domów jednorodzinnych i dwóch apartamentów wielopokojowych. Domy rozmieszczone są na piwnicy, parterze i pierwszym piętrze, a apartamenty wielopokojowe zajmują ostatnią kondygnację. Do dyspozycji wszystkich właścicieli jest plac zabaw dla dzieci i siłownia na świeżym powietrzu.

Domy są przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Na parterze znajduje się hol wejściowy, salon z kuchnią i jadalnią, zadaszone tarasy oraz łazienka. Na piętrze znajduje się korytarz, 3 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, garderoba, a na poziomie piwnicy garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie wielofunkcyjne, schowek i łazienka. Do dyspozycji jest również zagospodarowany ogród, idealny do gier i rekreacji, oraz miejsce parkingowe.

Oferowane na sprzedaż mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze i składa się z: przedpokoju, 2 szaf wnękowych, spiżarni, salonu z kuchnią i jadalnią, tarasu, toalety, korytarza, 4 sypialni, 4 łazienek i pomieszczenia gospodarczego. Na poziomie piwnicy znajdują się 4 garaże i komórka lokatorska.

Nieruchomości oferowane są z wykończeniem wysokiej jakości zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi.

Istnieje możliwość wykonania dodatkowych usług uzupełniających wyposażenie nieruchomości za dodatkową opłatą: instalacje „Smart Home”, elementy wyposażenia wnętrz, dekoracyjne i małej architektury, instalacje klimatyzacji, systemy zabezpieczeń i monitoringu, instalacje grzewcze z kotłem lub pompą ciepła itp.

Dane techniczne:

• ściany - ściana murowana z cegły typu Wienerberger Porotherm 25N+F o grubości ściany 25cm;
  
• główne elementy elewacji: system elewacji termicznej, składający się z izolacji termicznej klejonej i kołkowanej, tynku cementowego z siatką z włókna szklanego, cegły licowej dekoracyjnej oraz blachy stalowej w montażu felcowym dla III piętra;
  
• dodatkowe elementy elewacji - akcenty na elewacji wykonane z okładzin drewnianych i elementów stalowych - balustrady, donice na zieleń i elementy dekoracyjne;
  
• stolarka aluminiowa z przerwanym mostkiem termicznym typu Schüco, Reynaers, Alumil;
  
• instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowe, elektryczne.
  

Plan płatności:

• 30% zaliczki;
  
• łącznie co najmniej 20% zapłacone na podstawie Ustawy 14 i Ustawy 15;
  
• pozostałość po Akcie 16.
  

Podane ceny są cenami netto.