Nieruchomość z jedną sypialnią w nowym kompleksie z ogrodami, zielonym dachem, spa i siłownią

Prezentujemy jednopokojową nieruchomość, część ogrodzonego kompleksu w dzielnicy Witosza, która oferuje komfortowe warunki życia i wspaniałe widoki na miasto i Witosza.

Nieruchomość ma status studia, zlokalizowana jest na 3 piętrze i oferuje powierzchnię całkowitą 51,40 m2 z funkcjonalnie rozmieszczonymi pokojami.

Położone w spokojnej okolicy, zabudowanej kompleksami mieszkalnymi, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. Dostęp do centrum i wszystkich punktów stolicy jest szybki i łatwy poprzez bulwar „Simeonovsko Shosse”, który znajduje się zaledwie 200 metrów od hotelu. W dogodnym sąsiedztwie znajdują się sklep „Fantastico”, „Kaufland”, apteka, szpital „Witosza”, sklep dziecięcy i restauracje. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, a w 2024 roku ma zostać ukończona nowa stacja metra, która będzie oddalona o około 400 metrów.

Otrzymano akt 15. Akt 16 – sierpień 2024 r

Budynek ma klasyczną, elegancką architekturę z doryckimi kolumnami i pergolami oraz francuskimi oknami, które zapewniają maksymalne doświetlenie pomieszczeń. Rozłożony jest na 5 poziomach – parter i 4 piętro, na których znajduje się łącznie 37 nieruchomości o rozkładzie funkcjonalnym i korzystnej ekspozycji, z wyłączeniem północy. Do budowy wykorzystywane są wysokiej klasy materiały i technologie. Do wyboru są nieruchomości z dwiema, trzema i czterema sypialniami, przy czym te na parterze posiadają własne dziedzińce. Parking rozwiązują podziemne i naziemne miejsca parkingowe oraz garaże z dogodnym dostępem. Istnieje możliwość dokupienia komórek lokatorskich, które mieszczą się w piwnicy budynku.

Nowi właściciele będą cieszyć się bogatą architekturą krajobrazu, pięknymi ogrodami do wypoczynku oraz wspaniałym zagospodarowanym i bezpiecznym dachem, z którego roztacza się panorama miasta i Witoszy, i który jest odpowiedni do relaksu i opalania. Dostępna jest także prywatna siłownia, centrum spa i place zabaw. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zapewniona jest ochrona, monitoring wizyjny, sygnalizacja pożaru, kontrolowany dostęp, wejście na dach tylko za pomocą chipa oraz aktywacja wind i garaży za pomocą chipa.

Cechy:

• wysokiej klasy materiały i rozwiązania zainwestowane w budownictwie;
  
• Okna francuskie z profilem aluminiowym i potrójnymi szybami;
  
• nowoczesne systemy i instalacje, indywidualna wentylacja łazienek i kuchni oraz rurociągi szalunkowe;
  
• izolacja akustyczna za pomocą membran przeciwakustycznych na podłogach i sufitach oraz izolacja pakietowa ścian i stropów;
  
• izolacja zewnętrzna i wewnętrzna tolo;
  
• części wspólne z szerokimi klatkami schodowymi i wysokiej klasy 8-osobowymi windami ORONA;
  
• dogodna i wystarczająca liczba podziemnych i naziemnych miejsc parkingowych oraz garaży;
  
• duża odległość od sąsiednich budynków oraz elegancko zaprojektowana architektura krajobrazu i otoczenia;
  
• zabudowane gazowe ogrzewanie podłogowe oraz możliwość gotowania na gazie w kuchniach.
  

Miejsca parkingowe i garaże:

• naziemne miejsca parkingowe w cenach od 14 000 euro;
  
• garaże naziemne w cenach od 27 000 euro;
  
• podziemne miejsca parkingowe w cenach od 20 000 euro;
  
• garaże podziemne w cenach od 25 000 euro.
  

Roczna opłata eksploatacyjna wynosi 1,70 BGN/m2.

Istnieje możliwość całkowitego wykończenia i umeblowania apartamentów za dodatkową opłatą.

Plan płatności:

• 10% Umowa przedwstępna;
  
• 80% Aktu 15;
  
• 10% na Akt 16.
  

W celu uzyskania fachowej porady prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.