Designerskie mieszkanie w dzielnicy „greckiej dzielnicy”, w centrum Warny, obok Ogrodu Morskiego

Nowa, obniżona cena!
Prezentujemy na sprzedaż oryginalne, designerskie mieszkanie, w centrum Warny, „dzielnicy greckiej”. Nieruchomość ma doskonałą lokalizację zaledwie 100 m od Ogrodu Morskiego, Bulwaru Primorskiego, obok basenu centralnego i plaży miejskiej. Mieszkanie wykonywane jest według indywidualnego projektu, meble projektowane i produkowane są na indywidualne zamówienie według projektu.

Miejsce wyjątkowe ze względu na absolutną bliskość centralnego deptaka, morza i parku, dogodny teren do rodzinnych spacerów i uprawiania sportu, do dzielnicy portowej z restauracjami, barami i parkiem rozrywki dla dzieci z atrakcjami.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 5 piętrze z 6, w budynku murowanym z 2008 roku, z windą i parkingiem podziemnym, z kontrolowanym dojazdem, przy cichej ulicy i z szybkim dojazdem do bulwaru. Budynek posiada Akt 16.

Do zewnętrznej okładziny budynku zastosowano podwieszaną elewację z płyt ceramicznych oraz specjalne panele elewacyjne, które zapewniają nie tylko nowoczesny wygląd budynku, ale także wysoką energooszczędność. Już w trakcie budowy mieszkanie zostało połączone z zarządcą dwóch sąsiednich nieruchomości i zajmowało całe piąte piętro.

Powierzchnia netto mieszkania wynosi 235,44 m2, natomiast części wspólne idealne budynku - 281,44 m2.

Dystrybucja:

• hol wejściowy - 6 m2, długi korytarz - 7 m2;
  
• przestronny salon o powierzchni 60 m2 podzielony na strefy, z w pełni wyposażoną kuchnią - 15,15 m2, jadalnią - 13,50 m2 i przytulnym salonem - 31,60 m2 z miękkimi meble skórzane;
  
• wyjście z salonu na duży taras - 22,87 m2 z widokiem na morze;
  
• wyjście z kuchni na wspólną długą loggię - 21,33 m2;
  
• loggia łączy w sobie jedną sypialnię - 19,05 m2 i gabinet - 18,14 m2;
  
• jeszcze jedna sypialnia - 16,43 m2 z własną łazienką/WC - 3,40 m2 i garderobą - 2,60 m2, własny wydzielony taras - 11,04 m2;
  
• główna łazienka/toaleta o powierzchni 8,40 m2 z designerskimi meblami i parawanem prysznicowym;
  
• jedna toaleta dla gości - 1,65 m2;
  
• garderoba - 2,64m2, zaprojektowana jako szafa z wieloma półkami i narożnikiem do pralni z zainstalowanym bojlerem 120 l, osobną pralką i suszarką marki SIEMENS, stacją zmiękczania wody Aquafor oraz dwoma dużymi filtrami oczyszczającymi wodę centralną wejście do mieszkania.
  

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.

Narożnik kuchenny z podłogą granitową wyposażony w zabudowane szafki kuchenne na wymiar, zlew z baterią oraz sprzęt AGD: płyta ceramiczna z czterema palnikami, piekarnik do zabudowy, kuchenka mikrofalowa do zabudowy, okap wszystkich marek SIEMENS, lodówka z osobna zamrażarka LIEBHERR z kostkarką do lodu. Jadalnia wyposażona jest w duży drewniany stół z 6 miejscami do siedzenia. krzesła kuchenne i szafka RTV.

Salon z parkietem z litego drewna na podłodze wyposażony jest w miękkie meble ze skóry naturalnej norweskiej marki STRESSLESS: dwie sofy - dwu i trzyosobowa oraz wygodny fotel z podnóżkiem, stolik kawowy, dużą szafkę RTV i sprzęt nagłaśniający . Są 2 szt. klimatyzatory marki FUJITSU oraz duży, w pełni funkcjonalny włoski kominek z zamkniętym paleniskiem, dodający dodatkowego ciepła i przytulności do domu.

Główna sypialnia z efektownym dywanem na podłodze wyposażona jest w duże podwójne łóżko z materacem, szafę wiszącą z wieloma wygodnymi szufladami, półkami i schowkami, 2 szafki nocne, szafkę na sprzęt RTV i nagłośnienie, klimatyzator marka FUJITSU. Druga sypialnia z wykładziną na podłodze wyposażona jest w duże podwójne łóżko z materacem, 2 szafki nocne, toaletkę, szafkę RTV i sprzęt nagłaśniający, klimatyzator FUJITSU. Szafę do sypialni uzupełniają szafy wnękowe po obu stronach.

Meble do sypialni i salonu zostały zaprojektowane i wykonane z połączenia naturalnego forniru drewnianego oraz płyty MDF – lakieru matowego.

Gabinet z wykładziną na podłodze podzielony jest na dwie części, gdzie w jednej części znajduje się biurko i szafka, a w drugiej biblioteka mebli na wymiar. Przed drzwiami wejściowymi znajduje się zamykany na drzwi wnęka oraz zabudowany przedpokój z 3 dużymi lustrami, szufladami i otwartymi półkami.

Wszystkie łazienki wyposażone są w płytki z włoskiego granitu oraz sprzęt sanitarny, a także meble robione na wymiar.

W apartamencie zastosowano wiele designerskich rozwiązań oświetleniowych, takich jak ukryte oświetlenie LED, downlighty, księżyce i lampy wiodących światowych marek oraz podwieszane sufity świetlne firmy BONITA.

W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe promiennikowe, w każdym pokoju zainstalowano klimatyzację typu split, a w salonie kominek.

Posiada system alarmowy oraz monitoring wizyjny z archiwum i łatwym dostępem do kamer ze smartfona lub tabletu.

W apartamencie dostępne są:
• idealna działka w ilości 67,94 mkw.
• miejsce parkingowe - w podziemiach budynku o powierzchni 14,58 m2 + 8,75 m2. z hali manewrowej; + 3,80 mkw.śr. z części wspólnych budynku oraz prawo do zabudowy na podwórku, + 4,21 m2 śr. od gruntu, na którym posadowiony jest budynek.

Skontaktuj się z nami, aby obejrzeć ten wyjątkowy apartament w Warnie!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.