Domy w zabudowie szeregowej z własnym ogródkiem w nowym kompleksie mieszkalnym u podnóża Witoszy

Przedstawiamy ogrodzony kompleks mieszkaniowy z nowoczesnymi domami szeregowymi, dogodnie zlokalizowany u podnóża Witoszy, w prestiżowej dzielnicy „Boyana”.

Rozpoczęcie budowy – maj 2022 r. Planowane zakończenie – sierpień 2024 r

Okolica preferowana do zamieszkania ze względu na bliskość natury, czyste powietrze i spokojną atmosferę życia. Położenie kompleksu zapewnia w pobliżu liczne udogodnienia - duże hipermarkety, centrum handlowe, przedszkola, szkoły, główne arterie drogowe, szlaki i atrakcje turystyczne, restauracje, instytucje bankowe, szpitale, centra sportu i rozrywki.

Kompleks składa się z 8 domów w zabudowie szeregowej, które z powodzeniem łączą w sobie cechy kamienicy oraz harmonijny sposób życia wśród natury i spokoju. Nieruchomości zaprojektowano tak funkcjonalnie, jak to tylko możliwe, zapewniając przestronność, a francuskie okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i ukazują wspaniałe widoki na miasto i Witoszę. W konstrukcji zastosowano wysokiej jakości materiały, oddychające tynki, drewno, kamień i metal, a elewacje zaprojektowano w naturalnych tonacjach, współgrających z otaczającym środowiskiem.

Do wyboru są domy o powierzchni od 192 m2 do 315 m2, które rozmieszczone są na dwóch poziomach i mają dostęp do panoramicznego tarasu na dachu, z którego roztacza się niesamowity widok na Górę Witosza i otaczającą zieleń. jest odkryty. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, weranda z wyjściem na podwórko, kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Na drugim poziomie znajdują się 3 lub 4 sypialnie z łazienkami z toaletami. Każdy z domów posiada dwustanowiskowy garaż lub dwa zadaszone miejsca parkingowe.

Dane techniczne:

• monolityczna żelbetowa konstrukcja nośna;
  
• murowany, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej wielokomorowej gr. 25 cm, ściany wewnętrzne w systemie płyt gipsowo-kartonowych Knauf;
  
• elewacja z cegły ceramicznej 25 cm, izolacja termiczna, tynk elewacyjny silikatowy 75% i elewacja dekoracyjna 25% (elewacja metalowa, podwieszana, drewno, HPL, kamień i/lub ceramika);
  
• dach - paroizolacja, hydroizolacja, termoizolacja, izolacja Sika lub tej samej klasy;
  
• luksusowe drzwi wejściowe z metalowym szkieletem według projektu;
  
• Stolarka aluminiowa Reynaers;
  
• ogrzewanie gazowe i ciepła woda użytkowa, bez zainstalowanych grzejników i kotła gazowego;
  
• wnioski dotyczące telewizji, Internetu i SOT;
  
• instalacja domofonowa, dzwonkowa i odgromowa;
  
• instalacja elektryczna z zamontowaną tablicą elektryczną i okablowaniem według projektu z zainstalowanymi wyłącznikami i gniazdkami elektrycznymi zgodnie z BDS;
  
• Instalacja wodno-kanalizacyjna z zamontowanym wodomierzem zimnej wody, zabudowana kanalizacja i kanał, zgodnie z projektem wtyczek.
  

Podane ceny są cenami bez podatku VAT.

Schemat płatności:

• zadatek w wysokości 5.000 euro, który jest potrącany z pierwszej raty z tytułu Umowy Przedwstępnej;
  
• 10% przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej
  
• 20% po zakończeniu cyklu zerowego i wylaniu płyty na wysokości 0;
  
• 20% składki po podpisaniu ustawy 14;
  
• Dopłata 20% przy montażu okien w nieruchomości;
  
• 20% składki po podpisaniu ustawy 15;
  
• 10% płatności końcowej w przypadku transakcji notarialnej nieruchomości.
  

Schemat spłaty kredytu hipotecznego:

• zadatek w wysokości 5.000 euro, który jest potrącany z pierwszej raty z tytułu Umowy Przedwstępnej;
  
• 10% przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej
  
• 15-20% po zakończeniu cyklu zerowego i odlaniu płyty na wysokości 0;
  
• wkład na podstawie podpisanej ustawy nr 14 w wysokości zgodnej z warunkami finansowania;
  
• wkład na podstawie podpisanej ustawy nr 15 w wysokości zgodnej z warunkami finansowania;
  
• płatność końcową w przypadku transakcji notarialnego poświadczenia nieruchomości zgodnie z warunkami finansowania.
  

W celu uzyskania profesjonalnej konsultacji i dodatkowych informacji na temat rodzaju interesującej Państwa nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.