Nowy dom "pod klucz", z podwórkiem, miejscem parkingowym i widokiem na morze

W budowie. Planowane zakończenie - 2025 r

Prezentujemy na sprzedaż luksusowy dom w najnowszej fazie popularnego kompleksu willowego w pobliżu Burgas i Pomorie.

Nieruchomość jest typu "E", o powierzchni 111,85 m2, podwórko - 136,7 m2, w tym. jedno miejsce parkingowe jest wliczone w cenę.

Dom podzielony jest na dwa poziomy:

• poziom pierwszy - hol wejściowy, korytarz i klatka schodowa na poziomie drugim, salon-kuchnia, łazienka;
  
• drugi poziom - dwie sypialnie, garderoba, łazienka/WC, dwa tarasy.
  

Nieruchomości w kompleksie mają doskonały potencjał inwestycyjny, masz możliwość generowania dochodu z wynajmu swojego domu.

Kompleks położony jest wśród winnic, w ekologicznie czystym terenie, a z domów roztaczać się będzie rozległa panorama morza. Miejsce jest spokojne i wygodne do zamieszkania, 10 minut jazdy samochodem od centrum Burgas, Pomorie oddalone jest o zaledwie 5 km, a Słoneczny Brzeg i miasto Nesebyr oddalone są o 20 km. Lokalizacja charakteryzuje się bogatą historią i produkcją wina, a klimat na tym obszarze jest zdrowy. Na brzegu morza, na terenie kompleksu, odkryto starożytne rzymskie miasto.

Na zdjęciach widać już zrealizowane, wybudowane obiekty tego inwestora w okolicy.

Każdy z domów jest samodzielny i otoczony własnym ogrodem i strefą relaksu. Dostęp do kompleksu jest ograniczony, bezpieczeństwo gwarantowane jest przez wdrożone systemy kontroli.

Wille różnią się wielkością i układem, możesz wybierać spośród domów z dwiema, trzema lub czterema sypialniami. Każda nieruchomość ma widok na morze i jedno miejsce parkingowe.

Konstrukcja spełnia europejskie standardy kontroli jakości. Domy sprzedawane są w stanie wykończeniowym pod klucz. Plan płatności jest elastyczny, a zaliczka może wynosić nawet 10%.

Specyfikacje

• Wysokość budynku: 5,90 m, Piętro 1: 2,80 m, Piętro 2: 2,80 m;
  
• Kształt dachu: skośny, o nachyleniu ~30 stopni z dachówką Kebe;
  
• Konstrukcja nośna: żelbetowa, belka rusztowania monolityczna, z pionowymi elementami nośnymi, żelbetowymi podkładkami i słupami;
  
• Konstrukcja dachu: konstrukcja drewniana i dachówka lub hydroizolacja MAPEI dla dachów płaskich;
  
• Ściany zewnętrzne: murowane z cegły - 25 cm firmy Wienerberger, ocieplone styropianem 100 mm, siatka, szpachlówka, podkład i tynk Weber;
  
• Pokrycie podłogowe: wylewka cementowa - 5 cm, posadzka z płytek granitowych na klej;
  
• Podłoga laminowana - gr. 8mm gat. 32 na podkładzie PCV gr. 3mm, schody - wapień naturalny;
  
• Ściany wewnętrzne: ścianki działowe wewnętrzne murowane z pustaków pełnych pojedynczych gr. 12 cm Phoroterm, ściany i stropy szpachlowane gotową mieszanką, stropy gruntowane; Malowanie lateksem Caparol - ściany i sufity - minimum 2 razy;
  
• Drzwi wewnętrzne: drzwi wewnętrzne MDF;
  
• Drzwi zewnętrzne: pancerne, z tajnym zamkiem;
  
• Fasada: połączenie ocieplenia zewnętrznego otynkowanego w dwóch lub trzech ciepłych kolorach;
  
• Okna: 5-komorowe profile PVC z potrójnym pakietem szybowym, okucia niemieckie i system ENERGY; parapety - z kamienia naturalnego;
  
• Instalacja domofonowa: 1 wideodomofon wewnętrzny, 1 domofon zewnętrzny przed wejściem do kompleksu;
  
• Instalacje elektryczne: oświetlenie elewacji - wykonane wg projektu; oświetlenie klatek schodowych i części wspólnych; wybudowane instalacje elektryczne, telefoniczne, internetowe, wideodomofonowe i kablowe; zainstalowane lokalne liczniki energii elektrycznej, wideodomofony, przełączniki i gniazdka;
  
• Ogrzewanie i klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (za dodatkową opłatą);
  
• Pionki wentylacyjne do wentylacji kuchni i łazienek;
  
• Otoczenie: zagospodarowane.
  

Udogodnienia i usługi:

• całodobowa recepcja,
  
• całodobowa ochrona,
  
• Całodobowa obsługa pokoju,
  
• odkryty basen z częścią dla dzieci,
  
• restauracja,
  
• kawiarnia,
  
• plac zabaw,
  
• kort tenisowy, boisko do koszykówki/siatkówki.
  

Lokalizacja:

• 900 m od brzegu morskiego,
  
• 15 km od centrum Burgas,
  
• 4 km od międzynarodowego lotniska w Burgas,
  
• 5 minut od dużych piaszczystych plaż, restauracji, sklepów i budynków użyteczności publicznej.
  

Opłata eksploatacyjna - 9,80 Euro za mkw.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.