Biuro w S-Tower - nowy wyróżniający się budynek na "GM Dimitrov" Blvd.

Wyłącznie prezentujemy na sprzedaż biuro w budynku S-Tower - nowy projekt o wyróżniającym się designie, wysokim poziomie wykonania, komunikatywnej lokalizacji i doskonałej możliwości inwestycyjnej. Projekt jest dziełem arch. Angel Zahariev i jego zespół, którzy wielokrotnie zdobyli prestiżową nagrodę „Budowa Roku”. Budynek ma niezwykłą wizję i stanie się godłem naszej stolicy.

Biuro 3 zlokalizowane jest na 2 piętrze z łącznie 15 i oferuje łączną powierzchnię 194,10 mkw.

Otwarty plac budowy/pierwsza darń. Okres realizacji - 3 lata.

S-Tower znajduje się przy bulwarze G.M. Dimitrowa – jednym z charakterystycznych bulwarów naszego miasta, przy którym wznosi się wiele kluczowych dla Sofii budynków – budynki biznesowe klasy A, sklepy, czterogwiazdkowy hotel biznesowy „Vega”, jedno z najlepszych spa centra w naszej stolicy - Este Fitness & SPA. Mieszkania w okolicy charakteryzują się bardzo dobrą stopą zwrotu i wysokimi cenami wynajmu, co sprawia, że inwestycja w nieruchomości w okolicy jest bezpieczna i opłacalna.

S-Tower to wielofunkcyjny budynek, wznoszący się na 15 pięter, w którym znajdują się 104 luksusowe apartamenty, 2 imponujące penthouse'y, 6 biur, restauracja i 3 sklepy. Projekt jest futurystyczny, z połamanymi kształtami i podwieszaną szklaną fasadą, w całości wypełniony aluminiowymi elementami w kolorze różowego złota. Wszystkie części wspólne zaprojektowano w eleganckim i nowoczesnym stylu, a w holu inwestor przewiduje luksusowe wykończenie i efekt mappingu 3D. Do budowy użyte zostaną materiały najwyższej klasy, zapewniające trwałość i łatwość utrzymania budynku w czasie, a wolne przestrzenie w pobliżu budynku zostaną zagospodarowane i estetycznie zaprojektowane. Plan architektoniczny przewiduje dwie kondygnacje podziemne z miejscami postojowymi oraz miejsca postojowe naziemne, które przeznaczone są na część sklepową i restauracyjną.

Nieruchomości
W budynku na parterze zaplanowano trzy sklepy i jedną restaurację o wysokości 4,10 m w świetle oraz od strony G.M. Dimitrov Blvd., a na drugim poziomie 6 biur. Dojście do części mieszkalnej odbywać się będzie przez przestronny hol o wysokości 8 m, zlokalizowany w wewnętrznej części budynku. Do wyboru kawalerki oraz mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o funkcjonalnych rozkładach, wykończone w technologii BDS (tynk i jastrych), z pancernymi drzwiami wejściowymi Solid i wysokiej klasy stolarką aluminiową z mostkiem termicznym i potrójnymi szybami. Nieruchomości wyróżniają się przestronnymi powierzchniami, wspaniałymi widokami i wysoką jakością wykonania. Budynek będzie wyposażony w klimatyzację i elektrociepłownię.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenach od 23 000 do 27 500 euro bez VAT.

Zaliczka wynosi 5000 euro za mieszkanie jedno- i dwupokojowe, 8000 euro za mieszkanie trzy- i czteropokojowe.

Plan płatności:

• 20% od Umowy Przedwstępnej;
  
• 20% na wysokości 0;
  
• 20% Aktu 14,
  
• 30% na stolarkę, elewację i dach;
  
• 10% na Akt 16.
  

Za projektem stoi konsorcjum inwestorów o nienagannej reputacji i kilkudziesięcioletnim doświadczeniu w budowie budynków i kompleksów mieszkalnych w największych miastach kraju.

Łuk. Angel Zahariev, projektant S-Tower, opisuje budynek w następujący sposób:
„Architektura musi starać się dotrzymać kroku czasowi, w którym powstała, rzucać wyzwanie zmysłom obserwatorów i budzić emocje wśród mieszkańców. S-Tower zapewnia jasną odpowiedź na te aspiracje!

Dzięki płynnym i opływowym formom, płynnie płynącym przestrzeniom, obfitości światła i poczuciu przestronności, S-Tower jest nośnikiem nowej estetyki architektonicznej XXI wieku. S-Tower łączy w sobie elegancję i przepych, wyróżnia się, wzbogaca otoczenie i przyczynia się do ogólnego rozwoju okolicy. Specyficzny materiał brył elewacji, przypominający różowe złoto, czyni projekt wyjątkowym w tej części Europy, a swoim blaskiem i zmiennym obrazem w różnych porach dnia będzie uzupełniał dynamiczne formy budynku.

Dzięki swojej innowacyjnej architekturze, różnorodnemu połączeniu funkcjonalnemu i komunikacyjnej lokalizacji, S-Tower to jeden z projektów, z których Sofia będzie dumna w nadchodzących dekadach.” Zobacz całą prezentację budynku autorstwa arch. Zahariew tutaj !

W celu uzyskania fachowej porady prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.