Dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem w budynku z Act 14, projektu I/O architects w dzielnicy Dragalevtsi

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu niezwykle rzadką na rynku bułgarskim okazję, nowy projekt luksusowego rezydencji, dzieło uznanego na całym świecie bułgarskiego studia architektonicznego I/O architects.

Projekty pracowni architektonicznej I/O architects należą do najlepiej ocenianych w Europie - były siedmiokrotnie nominowane do prestiżowej Nagrody Unii Europejskiej w dziedzinie architektury współczesnej „Mies van der Rohe”. Ich prace publikowano w czołowych światowych mediach, takich jak Archdaily, Dezeen, Wallpaper i A10, co sprawia, że nieruchomość ta jest nie tylko domem, ale także dziełem współczesnej architektury.

Budynek wielorodzinny jest na etapie realizacji Ustawy 14 - ukończony stan surowy. Termin zakończenia: koniec 2025 r.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 900 m2. o regularnym kształcie i panoramicznym widoku na Góry Witosza i miasto. Nieruchomość położona jest w spokojnej i słonecznej okolicy, w sąsiedztwie nowych luksusowych domów. Łączy w sobie prywatność, prestiż i doskonałą lokalizację - zaledwie 100 m od ul. Zahari Zograf, skąd można łatwo i szybko dotrzeć do centralnej części miasta.
Projekt oferuje luksusowe przestrzenie mieszkalne, zbudowane w całości z myślą o nowoczesnym, zrównoważonym i przyjaznym dla środowiska stylu życia. Nieruchomość położona jest na końcu małej uliczki, co zapewnia prywatność i intymność, na obszarze zabudowanym głównie prestiżowymi rezydencjami i niskimi domami jednorodzinnymi.
Dogodną lokalizację zapewnia bliskość Gór Witosza, a dotarcie do każdego punktu miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

Na sprzedaż dostępne są dwa następujące apartamenty:

Apartament z dwiema sypialniami:
Powierzchnia zabudowana 137,07 mkw. z prywatnym ogrodem 82,60 mkw., Całość: 219,67 mkw.
Poziom 1: salon z jadalnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze;
Poziom 2: 2 sypialnie, każda z łazienką, pralnia, taras;
Magazyn w kondygnacji podziemnej - 6,71 m2.
Cena: 535 000 € bez VAT

Apartament trzypokojowy:
Powierzchnia zabudowana 200,74 mkw. i ogródek prywatny 90,70 mkw. Łącznie: 291,44 m2.
Poziom 1: salon z jadalnią, sypialnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze;
Poziom 2: 2 sypialnie, każda z łazienką, pralnia;
Magazyn w kondygnacji podziemnej - 6,71 m2.
Cena: 729 000 € bez VAT

Budynek składa się z zaledwie pięciu apartamentów, przy czym 4 apartamenty na dwóch poziomach znajdują się na czterech końcach budynku, a nad nimi znajduje się piąty apartament, również na dwóch poziomach. Każdy lokal posiada osobne wejście - od strony ogrodu oraz drugie wejście z windą.

Każdy z 4 apartamentów posiada prywatny ogródek - wliczony w powierzchnię zabudowaną apartamentu, a wokół ogródków biegnie alejka o szerokości 3 m, która okrąża cały teren.

Cały teren i budynek są tak zorganizowane, że nie ma żadnych części wspólnych, a opłaty za ich utrzymanie są pobierane - to niezwykle rzadka i pożądana zaleta w nowoczesnym budownictwie miejskim.
Nieruchomości sprzedawane są z idealnymi fragmentami całej działki oraz z opcją dokupienia garażu o powierzchni 56,27 mkw. - cena 70 000 €, do każdego mieszkania przynależą dwa garaże.


Budynek wyposażono w najnowszej generacji windy osobowe i samochodowe, w pełni aerotermalne ogrzewanie i chłodzenie z wbudowanymi instalacjami w podłogach i sufitach, a także miedziany system zaopatrzenia w wodę, zapewniający stosunkowo niskie ceny ogrzewania i chłodzenia, a także krystalicznie czystą górską wodę.
Ciemne pergole i niezliczone ramy okienne, naturalne materiały, w tym szlachetne gatunki kamienia i drewna w eleganckim połączeniu z metalem, szkłem i polerowanym betonem.

Charakterystyczną cechą całego budynku jest niestandardowy podział apartamentów na osobne domy z możliwością swobodnego korzystania z przestrzeni wewnątrz i na zewnątrz oraz wykwintna aranżacja zieleni z rzadkimi gatunkami roślin, indywidualnymi dziedzińcami i tarasami.
Projekt ten to pierwszy tego typu projekt na rynku nieruchomości w kraju, przedstawiający nowoczesny budynek wielorodzinny, bez przestrzeni wspólnych, z indywidualnym układem każdego domu.

Ogólnie rzecz biorąc, obiekt odzwierciedla wizję opartą na idealnym uzupełnianiu się świateł, kolorów i materiałów. Ciemne pergole i niezliczone ramy okienne, naturalne materiały, w tym szlachetne gatunki kamienia i drewna, w eleganckim połączeniu z metalem, szkłem i polerowanym betonem. Wizja narzucająca najbardziej atrakcyjne standardy postępowej, a zarazem ponadczasowej konstrukcji i architektury.
Nieruchomość stanowi współczesną interpretację rzemiosła projektowego. Postępowa przestrzeń życiowa, w której ludzie i przyroda są ze sobą powiązane i stanowią integralną część konstrukcji domu.

Finansowanie zakupu
Kredyty hipoteczne udzielane są przez nasze centrum kredytowe SUPER CREDIT przy najniższym oprocentowaniu i odliczalnym procencie.

Inspekcja nieruchomości
Możemy umówić się na obejrzenie nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Aby to zrobić, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę i poinformuj go, kiedy chciałbyś obejrzeć nieruchomość.

Rezerwacja nieruchomości
Nieruchomość można zarezerwować i wycofać ze sprzedaży po wpłaceniu zadatku, po czym kończą się spotkania z innymi nabywcami i rozpoczyna się przygotowanie dokumentów do zawarcia umowy przedwstępnej i ostatecznej. Aby uzyskać szczegółowe informacje dotyczące procedury zakupu i metod płatności, skontaktuj się z pośrednikiem odpowiedzialnym za tę nieruchomość.

Usługi dodatkowe i serwis posprzedażowy
Jesteśmy odpowiedzialną firmą i będziemy Państwu towarzyszyć nie tylko podczas zakupu, ale także później, na Państwa życzenie świadcząc dodatkowe usługi, które mają na celu pełne i bezproblemowe korzystanie z nowo zakupionej nieruchomości. Oferujemy następujące usługi: ubezpieczenia majątkowe i nieruchomości, ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, usługi budowlane i remontowe, usługi meblarskie, usługi prawne i księgowe itp.





Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.