Butikowy budynek mieszkalny w ekologicznie czystej okolicy u podnóża Witoszy

Przedstawiamy do sprzedaży ograniczoną ilość mieszkań w preferencyjnych cenach w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym. Budynek jest jedynym w swoim rodzaju - budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z mieszkaniami w kompleksie w całości zabudowanym domami, położonym u podnóża Witoszy.

W kompleksie znajduje się supermarket, restauracja, serwis samochodowy i inne udogodnienia. W pobliżu znajduje się kompleks pływacki, łatwo dotrzeć do zapory Studena i początku eko-ścieżek w Parku Przyrody Witosza.

Głównym atutem lokalizacji jest czyste powietrze w okolicy oraz szybki dojazd do stolicy.

Budynek mieszkalny składa się łącznie z 10 mieszkań różnego typu, piwnic do nich, sklepu oraz garaży podziemnych.

Na pierwszym piętrze znajduje się sklep, na pierwszym piętrze dwa dwupoziomowe i dwa mieszkania trzypokojowe.
Na drugim piętrze znajdują się drugie poziomy dwupoziomowych apartamentów, a także jeden apartament z jedną sypialnią i dwa apartamenty z dwiema sypialniami.
Na trzecim piętrze znajdują się dwa apartamenty dwupokojowe oraz pierwszy poziom dwupoziomowy.
Na czwartym piętrze znajduje się drugi poziom dwupoziomowego.

Mieszkania wynajmowane są wg BDS w następującym stopniu wykończenia:
• Salon - ściany i sufity - tynk drobnoziarnisty (turbosol), podłoga - wylewka cementowa;
• Kuchnia i jadalnia - ściany i sufity - tynk drobnoziarnisty (turbosol), pod wylewką cementową, odprowadzenia zimnej i ciepłej wody na korki, kanał brudnej wody;
• Sypialnie - ściany i sufity - tynk drobnoziarnisty (turbosol), pod wylewką cementową;
• Hol wejściowy i korytarz - ściany i sufity - tynk drobnoziarnisty (turbosol), pod wylewką cementową;
• Szafy i łazienki - podłoga - wylewka cementowa, ściany i sufity - tynki, odpływy zimnej i ciepłej wody do umywalki i prysznica wraz z korkami, brudny odpływ pod umywalkę, prysznic i toaletę do łazienki;
• Tarasy - podłoga - płytki granitowe i odwodnienie w rynnach, zamontowane balustrady, oświetlenie.

Dane techniczne:
• Murarstwo - ściany zewnętrzne - cegła, wewnętrzne - cegła;
• Drzwi wejściowe - metalowe z metalowymi okuciami i tajnym zamkiem;
• Stolarka okienna - stolarka PCV - otwieranie wg projektu, parapety;
• Instalacja elektryczna - rozdzielnia w mieszkaniach, okablowanie wg projektu;
• Instalacja wod-kan - wypełniona rurami polipropylenowymi i PCV, z zainstalowanym wodomierzem do wody zimnej, wodociąg i kanał wykonany wg projektu, bez instalacji fajansu sanitarnego;
• Internet — okablowanie do gniazdka;
• Instalacja kablowa - gniazdko dla telewizji kablowej do gniazdka;
• Instalacja domofonu i dzwonka;
• Schody i podesty - pod posadzki twarde, ściany i sufity, tynki drobnoziarniste, lateks, instalacja elektryczna z wyłącznikami i oprawami oświetleniowymi wg projektu; Główny panel elektryczny według schematu z metalową szafką; Drzwi wejściowe do klatki schodowej — aluminiowe; Domofon wejściowy; skrzynki pocztowe;
• Elewacja - ocieplenie zewnętrzne, kolorowe tynki polimerowe, stolarka PCV, parapety;
• Układ pionowy – zabudowany alejkami, dojazdami, chodnikami – płytki bazaltowe.

Rozpoczęto budowę budynku według następującego planu:
• Ustawa 14 – 30 listopada 2023 r.;
• Ustawa 15 – 30 marca 2024 r.;
• Uruchomienie – 30 czerwca 2024 r.