Trzypokojowe mieszkanie w nowym nowoczesnym budynku obok stacji metra "Hadji Dimitar"

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku o nowoczesnym wystroju w dzielnicy „Suhata Reka” w Sofii.

Nieruchomość znajduje się na 8 piętrze i oferuje powierzchnię 108,49 m2, na którą składa się hol wejściowy, salon, dwie sypialnie, łazienka z toaletą, toaleta i balkon.

Obiekt położony jest w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, stacji metra Hadji Dimitar, supermarketów, szkół i przedszkola. W pobliżu znajdują się ulice: Czerkowna, Aleksandra Ekzarha oraz bulwary Władimira Wazowa i Gen. Danaila Nikołajewa, które zapewniają połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Centrum handlowe Serdika oddalone jest o 5 minut jazdy samochodem lub 10 minut spacerem, a park Zaimowa, położony w prestiżowej dzielnicy Oborishte, oddalony jest o 18 minut spacerem.

Zakup bez prowizji.

Budynek ma 9 pięter, rozmieszczonych w dwóch wejściach i oferuje wybór apartamentów dwu-, trzy- i czteropokojowych. Zaprojektowano je zgodnie z europejskimi standardami, co daje poczucie dużej przestrzeni i słonecznego światła.

Na parterze i w piwnicach znajdują się miejsca parkingowe i garaże:

• miejsca parkingowe w cenach od 20 000 EUR;
  
• garaże w cenach 30 000 - 40 000 EUR.
  

W budynku wykorzystano nowoczesne technologie i materiały, aby osiągnąć niskie koszty energii i stworzyć wysoki standard, przytulną atmosferę oraz spokój ducha dla mieszkańców kompleksu. Nowoczesny projekt architektoniczny, z elewacją z tynku polimerowego i kamienia naturalnego, oraz luksusowe wykończenie części wspólnych granitem, boazerią i windą hydrauliczną, zaprojektowano oświetlenie elewacji LED oraz dekoracyjne oświetlenie ogrodu, które podkreśli działkę i tereny zielone.

Cechy:

• murowanie i przegrodzenie ścian ceglanych z wysokiej jakości cegieł firmy Wienerberger;
  
• budynki ocieplono izolacją EPS o grubości 10 cm, a dachy ocieplono izolacją XPS o grubości 10 cm i podwójną hydroizolacją;
  
• wszystkie tarasy są wodoodporne;
  
• Stolarka okienna 6-komorowa z szybami trzyszybowymi i szkłem typu K;
  
• drzwi pancerne;
  
• system kontroli dostępu do budynku i garażu podziemnego, system wideodomofonowy z kontrolą dostępu za pomocą chipów lub kart;
  
• system monitoringu wideo obejmujący teren wokół budynku;
  
• System alarmowy dla każdego apartamentu;
  
• elektroniczne wodomierze, gdzie wszelkie informacje będą skanowane od wejścia do budynku;
  
• W każdym domu znajduje się instalacja dzwonkowa, telefoniczna i wideodomofonowa, sieć do podłączenia telewizji kablowej i internetu;
  
• gniazdka do rolet elektrycznych dla każdego okna w części mieszkalnej;
  
• wyloty klimatyzacji w każdym pomieszczeniu.
  

Schemat płatności:

• 30% - Umowa przedwstępna;
  
• 30% - Akt 14;
  
• 20% - Woda i Kanalizacja;
  
• 10% - Ustawa 15;
  
• 10% - Ustawa 16.
  

Etapy budowy:

• rozpoczęcie - grudzień 2023;
  
• Ustawa 14 - kwiecień 2025 r.;
  
• Ustawa 16 - październik 2026
  

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.