Przestronny penthouse z dwoma garażami na zamkniętym osiedlu

Przedstawiamy przestronny penthouse w dzielnicy Witosza. Ta część dzielnicy jest w całości zabudowana nowymi budynkami, kompleksami zamkniętymi i ma szybki dostęp do „Simeonovsko Shosse” i obwodnicy. Business Park Sofia, centrum handlowe Sofia Ring Mall, główne bulwary i Witosza znajdują się w odległości kilku minut jazdy samochodem.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym z Pozwoleniem na użytkowanie (ustawa 16), nagrodzonym tytułem „Budynek Roku” za rok 2019, z całodobową ochroną, kontrolą dostępu oraz wewnętrznym ogródkiem z placem zabaw dla dzieci. Budynek ma nowoczesny wygląd, jest dziełem renomowanych architektów i jest wypełniony wysokiej klasy materiałami, które gwarantują długowieczność - 7-komorowe okna aluminiowe Raynaers z argonem, elewacje podwieszane z VIROC, HPL, TRESPA i etalbond, wielowarstwowe ciepło i izolacja akustyczna podłóg i ścian, luksusowe części wspólne z zagospodarowaniem terenu, windy Schindler, drzwi wejściowe Porta Granite oraz niskoprocentowe powierzchnie wspólne.

Ogrzewanie odbywa się na gazie, a we wszystkich pokojach znajdują się przyłącza do klimatyzatorów. Ekspozycja jest dowolna, bez północy, co zapewnia dużo naturalnego światła i maksymalne nasłonecznienie. Istnieje możliwość zakupu dwóch garaży jednostanowiskowych, podziemnych, każdy w cenie 30 000 euro bez VAT.

Mieszkanie zajmuje 8., ostatnie piętro, skąd rozpościera się panorama Witoszy i miasta. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie czteropokojowe. W nieruchomości dokonano szeregu ulepszeń i prac wykończeniowych, z których niektóre to:

• wysokość sufitu 3,20 m;
  
• kominek;
  
• zainstalowana instalacja gazowa w kuchni;
  
• sufity podwieszane z ukrytym oświetleniem;
  
• ułożono płytki granitowe w korytarzu i kuchni;
  
• łazienki - artykuły sanitarne i wykończeniowe marek KOLO, KALE, BORMIO; przygotowanie łaźni parowej;
  
• drzwi wewnętrzne;
  
• Akwarium 500 litrów.
  

Powierzchnia zabudowana penthouse'u wynosi 183,42 m2 i jest podzielona pomiędzy: korytarz, oddzielną kuchnię, przestronną jadalnię i salon z wyjściem na taras, główną sypialnię z przylegającą łazienką oraz taras, druga sypialnia z przylegającą łazienką i tarasem, łazienka i toaleta dla gości. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie czteropokojowe.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Zalety nieruchomości:

• prestiżowy ogrodzony kompleks;
  
• wejście z kilkoma mieszkaniami;
  
• przestronne i jasne pokoje z widokiem;
  
• wysokie sufity, duże okna;
  
• częściowo wykończony penthouse.