Dwupoziomowy z trzema sypialniami i przestronnymi tarasami w nowym budynku mieszkalnym obok stacji metra "Krasno Sioło"

Prezentujemy mieszkanie dwupoziomowe z trzema sypialniami w nowym budynku mieszkalnym, zlokalizowane w dobrze rozwiniętej stołecznej dzielnicy "Krasno Sioło".

Zakup bez prowizji!

Nieruchomość położona jest na 6 i 7 piętrze, z ekspozycją na zachód i południe, o powierzchni całkowitej 212,02 m2 oraz 180,47 m2 tarasów.

Dystrybucja:

• piętro: przedpokój, dwa pomieszczenia gospodarcze, dwie łazienki z toaletą, korytarz, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, balkon, taras na dachu;
  
• drugie piętro: sypialnia, schowek, łazienka z toaletą, taras na dachu.
  

Okolica zapewnia spokojną atmosferę mieszkaniową oraz doskonałe udogodnienia dla komfortowego życia - dobre połączenia komunikacyjne i infrastruktura, bliskość Witoszy oraz różnorodnych sklepów, restauracji, parków, placówek handlowych, szkół i przedszkoli. Lokalizacja blisko bulwarów "Bułgaria", bulwarów "Cara Borysa III" i bulwarów "Gotse Delchev" zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum i wszystkich punktów miasta.

Kompleks ma powierzchnię zabudowaną 4710 m2 i składa się z poziomu piwnicy, poziomu parteru i 7 pięter mieszkalnych, z rozmieszczonymi mieszkaniami dwupokojowymi, trzypokojowymi i czteropokojowymi, z których jedno jest typu dwupoziomowego. Mieszkania charakteryzują się funkcjonalnym rozkładem i korzystną ekspozycją. Budynek posiada lokale handlowo-usługowe na parterze, a do dyspozycji Gości jest parking z 22 podziemnymi i 9 naziemnymi miejscami postojowymi oraz 2 garaże.

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych.

Dane techniczne:

• konstrukcja monolityczna z żelbetowymi elementami nośnymi, płytami i ścianami murowanymi;
  
• ściany zewnętrzne - 25 cm, ściany wewnętrzne - 12,5 cm;
  
• elewacja posiada tynki silikatowe oraz elementy dekoracyjne, cokół całego piętra wykonany jest z płyt licowych włókno-cementowych;
  
• parking podziemny posiada posadzkę z betonu polerowanego z wydzielonymi miejscami postojowymi oraz automatyczną bramę garażową typu „flywing wing”;
  
• części wspólne z wysokiej jakości granitu lub płyt granitowych oraz balustrad z metalu i szkła;
  
• winda dla 6 osób – KONE lub Orona;
  
• stolarka 5-komorowa;
  
• instalacje spełniające wymagania BDS.
  

Podana cena zawiera podatek VAT.

Odległości:

• 150 m od rynku "Krasno Sioło";
  
• 450 m od 36. Liceum „Maxim Gorky”, 300 m od 93. ODZ „Chuden Svyat”, 500 m od 20. DKC;
  
• 300 m od przystanku tramwajów 4 i 5 oraz autobusu 260, 300 m od przystanku autobusów 102, 73 i 83, 400 m od przystanku autobusu 204 oraz trolejbusów 2 i 9;
  
• 200 metrów od stacji metra.
  

Etapy budowy:

• Akt 14 - luty 2024;
  
• Akt 15 - grudzień 2024;
  
• Akt 16 - do maja 2025 r
  

Standardowy schemat płatności:

• kaucja w wysokości 2000 euro;
  
• 30% kwoty ceny sprzedaży przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej;
  
• 20% w ciągu 14 dni roboczych, licząc od dnia przedstawienia Ustawy o Kwocie 0;
  
• 20% w ciągu 14 dni roboczych od dnia przedstawienia ustawy 14;
  
• 20% w ciągu 14 dni roboczych od dnia przedstawienia ustawy 15;
  
• 10% w ciągu 14 dni roboczych od dnia przedstawienia Zezwolenia na Eksploatację.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji i profesjonalnej porady prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.