Czteropokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem w budynku na 14 piętrze – projekt I/O architects w dzielnicy Dragalevtsi

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję na rynku bułgarskim – nowy luksusowy projekt mieszkaniowy, dzieło uznanego na całym świecie bułgarskiego studia architektonicznego I/O architects.

Projekty pracowni architektonicznej I/O architects należą do najbardziej cenionych w Europie – były siedmiokrotnie nominowane do prestiżowej Nagrody Unii Europejskiej im. Miesa van der Rohe w dziedzinie architektury współczesnej. Ich prace publikowano w wiodących światowych mediach, takich jak Archdaily, Dezeen, Wallpaper i A10, co sprawia, że ta nieruchomość to nie tylko dom, ale i dzieło współczesnej architektury.

Budynek wielorodzinny jest na etapie projektu ustawy nr 14 – stan surowy zamknięty. Termin zakończenia: koniec 2025 roku.
Budynek położony jest na działce o powierzchni 900 m², o regularnym kształcie, z panoramicznym widokiem na Górę Witosza i miasto. Położony w cichej i słonecznej okolicy, w pobliżu nowych, luksusowych domów, łączy w sobie prywatność, prestiż i doskonałą lokalizację – zaledwie 100 m od ulicy Zahari Zograf, z łatwym i szybkim dojazdem do centrum miasta.
Projekt oferuje luksusowe przestrzenie mieszkalne, w całości zaprojektowane z myślą o nowoczesnym, zrównoważonym i ekologicznym stylu życia. Nieruchomość położona jest na końcu małej uliczki, oferującej prywatność i intymność, w okolicy zabudowanej głównie prestiżowymi rezydencjami i niskimi domami jednorodzinnymi.
Lokalizacja ta czerpie korzyści z bliskości Gór Witosza, dzięki czemu dotarcie do każdego punktu miasta zajmuje zaledwie kilka minut.


Apartament dwu- lub trzypokojowy:
Powierzchnia zabudowana 200,74 m2 i ogród prywatny 90,70 m2. Łącznie: 291,44 m2.
Poziom 1: salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze /istnieje możliwość wydzielenia trzeciej sypialni/;
Poziom 2: 2 sypialnie, każda z łazienką, pralnia;
Magazyn w kondygnacji podziemnej - 6,71 m2.


Budynek składa się z zaledwie pięciu apartamentów, z czego cztery dwupoziomowe znajdują się na czterech krańcach budynku, a nad nimi znajduje się piąty apartament, również dwupoziomowy. Każdy lokal ma osobne wejście – od strony ogrodu oraz drugie wejście z windą.

Każdy z 4 apartamentów posiada prywatny ogródek - wliczony w powierzchnię zabudowaną apartamentu, a wokół ogródków biegnie alejka o szerokości 3 m, która okrąża cały teren.

Cały teren i budynki są tak zorganizowane, że nie ma żadnych części wspólnych, a opłaty za ich utrzymanie nie są naliczane - to niezwykle rzadka i pożądana zaleta w nowoczesnym budownictwie miejskim.
Nieruchomości sprzedawane są z idealnymi fragmentami całej działki oraz z opcją zakupu garażu o powierzchni 56,27 mkw. - cena 70 000 euro, przy czym do każdego mieszkania przewidziane są dwa garaże.


W budynku zainstalowano najnowszej generacji windy osobowe i osobowe, w pełni aerotermalne ogrzewanie i chłodzenie z wbudowanymi instalacjami w podłogach i sufitach, a także miedzianą instalację wodną, zapewniającą stosunkowo niskie ceny ogrzewania i chłodzenia, a także krystalicznie czystą wodę górską.
Ciemne pergole i niezliczone ramy okienne, naturalne materiały, w tym szlachetne gatunki kamienia i drewna w eleganckim połączeniu z metalem, szkłem i polerowanym betonem.

Charakterystyczną cechą całego budynku jest niestandardowy podział apartamentów na osobne domy z możliwością swobodnego przebywania wewnątrz i na zewnątrz oraz wykwintne zagospodarowanie terenu z rzadkimi gatunkami roślin, indywidualnymi dziedzińcami i tarasami.
Projekt ten to pierwsza tego typu inwestycja na krajowym rynku nieruchomości obejmująca nowoczesny budynek wielorodzinny, bez przestrzeni wspólnych, z indywidualnym układem każdego domu.

Cała nieruchomość odzwierciedla wizję opartą na idealnej komplementarności światła, kolorów i materiałów. Ciemne pergole i niezliczone ramy okienne, naturalne materiały, w tym szlachetne gatunki kamienia i drewna, w eleganckim połączeniu z metalem, szkłem i polerowanym betonem. Wizja narzucająca najatrakcyjniejsze standardy progresywnego, a jednocześnie ponadczasowego budownictwa i architektury.
Nieruchomość oferuje współczesną interpretację kunsztu projektowego. To progresywna przestrzeń życiowa, w której ludzie i natura stanowią integralną całość w konstrukcji domu.

Finansowanie zakupu
Kredyty hipoteczne udzielane są przez nasze centrum kredytowe SUPER CREDIT przy najniższym oprocentowaniu i procencie odliczenia.

Inspekcja nieruchomości
Możemy umówić się na obejrzenie nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. W tym celu prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę i poinformowanie go o planowanej godzinie obejrzenia nieruchomości.

Rezerwacja nieruchomości
Nieruchomość można zarezerwować i wycofać ze sprzedaży po wpłaceniu zaliczki. Po tym fakcie spotkania z innymi kupującymi zostają zakończone i rozpoczyna się przygotowywanie dokumentów do zawarcia umowy przedwstępnej i ostatecznej. Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat procedury zakupu i metod płatności, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za tę nieruchomość.

Usługi dodatkowe i serwis posprzedażowy
Jesteśmy firmą odpowiedzialną i będziemy Państwu towarzyszyć nie tylko podczas zakupu, ale także po nim, oferując na Państwa życzenie dodatkowe usługi, które pozwolą na pełne i bezproblemowe korzystanie z nowo nabytej nieruchomości. Oferujemy m.in. ubezpieczenia mienia ruchomego i nieruchomości, ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia medyczne i komunikacyjne, usługi remontowo-budowlane, wyposażenie wnętrz, usługi prawne i księgowe itp.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.