Działka pod zabudowę komercyjną przy obwodnicy Płowdiwu

Prezentujemy na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni blisko 40 arów, z przeznaczeniem pod zabudowę komercyjną, na mieszanym terenie wielofunkcyjnym (MZF), z przeznaczeniem pod budowę magazynu wyrobów przemysłowych. W okolicy znajdują się usługi i infrastruktura, gdyż sąsiednia działka jest zabudowana.

Nieruchomość znajduje się 345 metrów od głównej drogi. Teren obecnie niezagospodarowany, porośnięty krzakami i chwastami. Nie jest ogrodzony ani zabezpieczony z żadnej strony.

Podmiejski charakter nieruchomości sprawia, że jest ona atrakcyjna pod zabudowę jednokondygnacyjnego centrum handlowego, showroomu, punktów gastronomicznych lub obiektów przemysłowo-logistycznych.

Według PUP miasta Płowdiw i zatwierdzonego PUP działka mieści się w mieszanej strefie wielofunkcyjnej o następujących parametrach zabudowy:

• Gęstość (maks.) - 80%;
  
• Kint (maks.) - 2,00;
  
• Wysokość (maks.) - 30 m;
  
• Architektura krajobrazu (min.) - 20%.
  

Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Płowdiwu, drugiego co do wielkości miasta w Bułgarii, na terenie wsi Kostievo, obszar Kaba para, gmina Maritsa, obwód Płowdiw. Działka stoi naprzeciwko obwodnicy i znajduje się pomiędzy autostradą A1 (Tracja) na północy a miastem na południowym wschodzie. 1,5 km na północny wschód od skrzyżowania z Bulgarią i 10 km na północny zachód od centrum miasta Płowdiw.

Dzięki autostradzie Trakia region ma doskonałe połączenie drogowe z regionami południowej Bułgarii - od miasta Sofii na zachodzie do Burgas nad Morzem Czarnym na wschodzie, a następnie przez istniejącą autostradę „Maritsa” i przyszłą autostradę „Europa” do Kapitan Andreevo i dworca kolejowego. Przejście graniczne Kalotina, odpowiednio na granicy tureckiej i serbskiej. Obwodnica przecina Golyamo Konarsko Shosse na północ od posiadłości i Bulwar Bułgarii na południu. Oferuje wycieczki po mieście dla osób podróżujących do Rodopów, Asenowgradu, kurortu Pamporowo i Smolanu w południowej Bułgarii.

Infrastruktura drogowa istnieje i może w przyszłości wspierać handel lub logistykę. Nieruchomość znajduje się w dobrej odległości od miasta, w pobliżu głównej autostrady łączącej zachodnią i wschodnią Bułgarię.

W okolicy nie ma transportu publicznego. Głównym środkiem transportu jest samochód.

Ze względu na znaczący profil handlowy i przemysłowo-magazynowy obszaru oraz duże natężenie ruchu, sieć drogowa obszaru jest w dobrym stanie i dobrze utrzymana.

Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć, skontaktuj się z nami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.