Czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku o klasie efektywności energetycznej A

Prezentujemy czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku, zaprojektowanym w klasie energooszczędności "A", położonym w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy. „Krastova Vada”, obwód łozenecki.

Projekt spełnia wymogi najnowocześniejszych norm i innowacyjnych technologii energooszczędnych, co gwarantuje minimalne koszty energii dla mieszkańców. Przestrzenie mieszkalne zaprojektowano z uwzględnieniem optymalnego stosunku przestrzeni, światła i komfortu, a części wspólne są luksusowe i powstają z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii budowlanych.

Z aktem 14
Oczekiwane uruchomienie: czerwiec 2025 r.

Nieruchomość położona jest na 6 piętrze budynku mieszkalnego i oferuje powierzchnię użytkową 250,45 m2 - 134,81 m2 powierzchni netto + 21,78 m2 powierzchni wspólnych + 93,85 m2 tarasu. Układ pomieszczeń jest następujący - salon, toaleta, sypialnia z garderobą i prywatną łazienką z toaletą, dwie sypialnie, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze.

Budynek rozłożony jest na 6 piętrach mieszkalnych, na których zaprojektowano 50 apartamentów dwu-, trzy- i czteropokojowych. Apartamenty na parterze dysponują prywatnymi ogródkami, natomiast na najwyższych piętrach znajdują się przestronne lokale z dużymi tarasami i panoramicznym widokiem na Góry Witosza. Parking zapewnia garaż podziemny z 62 miejscami postojowymi i garażami.

Na sprzedaż dostępne są apartamenty z dwiema lub trzema sypialniami, garaże, miejsca parkingowe i komórki lokatorskie.

Cechy:

• części wspólne wykończone luksusowym kamieniem naturalnym, balustrada według indywidualnego projektu, oświetlenie designerskie, przestronna recepcja z konsjerżem oraz strefa z meblami tapicerowanymi;
  
• recepcja wykonana z naturalnych materiałów - drewna, włoskiego granitu naturalnego (blue dunes), onyksu, włoskiego marmuru (Diano Royale), wykończona naturalną zieloną ścianą;
  
• przestronna recepcja z konsjerżem i strefą z meblami tapicerowanymi dla właścicieli i ich gości;
  
• luksusowa, przestronna (9-osobowa) winda Schindler;
  
• kontrola dostępu - system chipowy we wszystkich punktach wejścia, zainstalowana instalacja do monitoringu wizyjnego, system domofonowy z wbudowaną kamerą;
  
• zapewniono dostęp osobom niepełnosprawnym i osobom z wózkami dziecięcymi;
  
• wentylowana ściana osłonowa, wykonana z kamieni naturalnych (kwarcyt fusion brown i płytki granitowe), izolacja termiczna z wełny kamiennej oraz efektowne oświetlenie elewacji zewnętrznej;
  
• Okna francuskie z profilami aluminiowymi Reynaers MasterLine 8, pięciokomorowe, zespolone potrójnie;
  
• stacje ładowania samochodów elektrycznych;
  
• wykonano instalację ogrzewania podłogowego zimą i chłodzenia latem poprzez instalację pompy ciepła lub instalację gazową;
  
• montaż grzejników konwektorowych w podłodze;
  
• cicha sieć kanalizacyjno-wodociągowa;
  
• W cenie montaż i moduł systemu "Smart Home". Możliwość automatycznego i zdalnego sterowania różnymi systemami i urządzeniami w domu;
  
• budowa instalacji fotowoltaicznej - energia będzie wykorzystywana na potrzeby wspólnoty mieszkaniowej, co przełoży się na obniżenie kosztów użytkowania części wspólnych;
  
• zbiornik na deszczówkę, który będzie wykorzystywany do nawadniania terenów zielonych wokół budynku, co pozwoli na zmniejszenie kosztów dla mieszkańców;
  
• tereny zielone zgodnie z indywidualnym projektem krajobrazu, który dostarcza więcej tlenu mieszkańcom budynku.

Lokalizacja

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, w bliskim sąsiedztwie Blvd. „Czerni Vrah” i obwodnica Sofii, skąd można łatwo i szybko dotrzeć w dowolne miejsce stolicy. Największe centrum handlowe w Sofii - Paradise Center i stacja metra Witosza również znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Plan urbanistyczny przewiduje park dosłownie na każdym metrze. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia nowoczesnemu człowiekowi:

• przedszkola i szkoły - International Business School, British School of Sofia Kindergarten, prywatna szkoła „Petar Beron”, przedszkole miejskie nr 175 „Sunbeams”;
  
• obiekty sportowe - Kompleks sportowy Silver City, Klub tenisowy MG Sport, Centrum sportowe Pulev;
  
• szpitale - Acibadem City Clinic, Tokuda Hospital, VITA Hospital, Robert Koch Medical Center;
  
• parki i ogrody - Zoo, Park Łowiecki, Park Południowy, Park Przyrody Witosza, Ogród Botaniczny;
  
• sklepy – BILLA, Lidl, galeria handlowa Paradise Center.
  

Indywidualny tryb rozliczeń - na podstawie porozumienia stron.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.