Trzypokojowe mieszkanie w nowym nowoczesnym budynku obok South Park

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, część nowego budynku wielofunkcyjnego w dzielnicy Lozenets w Sofii.

Budynek otrzymał akt 14. Akt 16 - marzec 2024 r.

Okolica jest jedną z najbardziej preferowanych i prestiżowych w stolicy ze względu na w pełni rozwiniętą infrastrukturę, dobre połączenia komunikacyjne oraz bliskość idealnego centrum. Dostępne są liczne sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole i wszystko, co niezbędne do wygodnego życia. Stacja metra James Boucher znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a do spacerów i rekreacji wystarczy kilka minut spacerem do South Park.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze i oferuje powierzchnię 109,27 m2, podzielone funkcjonalnie na przedpokój, salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę z wc, wc, komórkę lokatorską. Oferowany jest jakościowo wykończony zgodnie z bułgarskim standardem państwowym.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Możliwość zakupu miejsc parkingowych podziemnych oraz garaży.

Rozłożony na 9 piętrach budynek jest wielofunkcyjny i podzielony na dwa wejścia. Na parterze znajdują się lokale usługowe - sklepy i restauracja, na II i III piętrze dostępne biura, a od IV do IX kondygnacji część mieszkalna. Do wyboru mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe z funkcjonalnymi i przestronnymi pokojami, a na dwóch kondygnacjach podziemnych przewidziano miejsca postojowe i garaże.

Dane techniczne:

• konstrukcja żelbetowa ze ścianami zewnętrznymi murowanymi gr. 25 cm z skuteczną izolacją termiczną wg projektu energooszczędnego;
  
• dachy płaskie ze skuteczną izolacją cieplną, wodną i paroszczelną;
  
• elewacja podwieszana wentylowana z kamienia naturalnego, szkła i tynków mineralnych;
  
• okna aluminiowe, 3-szybowe, system Reynaers, ciemnoszary;
  
• luksusowe części wspólne;
  
• wysokiej jakości windy elektryczne z pokojami bez maszyn o pojemności do 9 osób oraz luksusowymi kabinami;
  
• wysokie sufity - 2,75 cm;
  
• Ogrzewanie kogeneracyjne;
  
• kontrolowany dostęp, monitoring, całodobowa ochrona.
  

Schemat płatności przy korzystaniu z kredytu hipotecznego:

• 5000 EUR - kaucja zapobiegająca sprzedaży nieruchomości;
  
• 20% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej - 5000 euro - wpłacony zadatek;
  
• 40% - w akcie 14;
  
• 30% - w akcie 15;
  
• 10% - w akcie 16.
  

Schemat płatności ze środków własnych:

• 25% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej - 5000 euro - wpłacony zadatek;
  
• 45% - w akcie 14;
  
• 20% - w akcie 15;
  
• 10% - w akcie 16.
  

W celu uzyskania profesjonalnej porady prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.


Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.