Liczba pięter w budynku
13
Piętro
7
Winda
tak
pokoie
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piwnica
tak
Piwnica (powierzchnia)
1.18 m2
Gabinet
nie
Całkowita powierzchnia
99.47 m2
Powierzchnia zabudowana
84.06 m2
Części wspólne
15.41 m2
Cena
€ 239 800
2 411 €/m2
Bez prowizji od kupującego
Zapytanie o więcej informacji lub oględziny
Pakiet informacyjny
Stan
unfinished internally
Umeblowanie
Ściany wewnętrzne
Izolacja wewnętrzna
Ogrzewanie
Klimatyzacje / Ogrzewanie gazowe
Odległości
Ostatnieia aktualizacja
09.10.2023 r.
Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
Widoki z nieruchomości
- Widoki na góry
- Widoki na miasto
Budowa
- Cegła
- Konstrukcja żelbetowa
Ogrzewanie
- Klimatyzacje
- Ogrzewanie gazowe
Klimatyzacja
- Klimatyzator inwerterowy
Informacje administracyjne dotyczące oferty
- Elektryczność
- Ogrzewanie na gaz
- Komunalne dostarczanie wody
- ściany malowane lateksem
- dekoracyjne elementy elewacji
- drzwi automatyczne
- izolacja ścian zewnętrznych
- izolacja dachu
- luksusowe windy
- Odwodnienie sieciowe
- płaski dach
- płytki granitowe
- płytki z kamienia naturalnego
- podwieszany sufit
- szkło
- wentylowana elewacja
- Łazienka z toaletą
- Balkon
- Magazynek
- Wewnętrzna łazienka
- Ceglane ściany
- Izolacja wewnętrzna
- Izolacja zewnętrzna
- Niedokończone wnętrze
- Pancerne drzwi wejściowe
- Potrójne przeszklenie
- Solidne ściany
- Stolarka aluminiowa
- Luksusowe części wspólne
- Portier
- Winda
- Ogród z kwiatami
- Zadbany ogród
- Internet
- Na drodze asfaltowej
- Wi-Fi
- W budynku mieszkalnym
- W pobliżu sklepy spożywcze
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Przedstawiamy trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowo wybudowanym budynku, który zachwyca innowacyjną wizją, elewacją i elementami architektonicznymi. Znajduje się w najszybciej rozwijającej się południowej dzielnicy "Krastova Vada" - dzielnicy "Lozenets", w jednym z najbardziej komunikacyjnych miejsc, 100 m od Mall Paradise przy Cherni Vrah Blvd. Dzięki swojej kluczowej lokalizacji zapewnia właścicielom funkcjonalność, poczucie przytulności, przestronności i mnóstwo światła. Centralna lokalizacja budynku stanowi istotny atut zapewniający szybki i łatwy dostęp do przystanków komunikacji miejskiej, stacji metra „Witosza”, kluczowych kompleksów handlowo-sportowych, a także głównych ulic i bulwarów - Bulwarów „James Boucher”, Blvd. „Nikola Vaptsarov”. " Blvd. Ring Road, Tsarigradsko Shose Blvd., niewielka odległość do South Park jest również kluczową zaletą.
Rozpoczęcie budowy – październik 2021. Pozwolenie na użytkowanie – czerwiec 2024.
Poziom piwnicy przeznaczony jest na parking, aby maksymalnie zagospodarować tereny zewnętrzne.
Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze z 13 i oferuje 99,47 m2 powierzchni całkowitej, z czego 84,06 m2 powierzchni netto i 15,41 m2 części wspólnych. Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokim piętrze i charakteryzuje się przestronnymi i jasnymi pokojami, skierowanymi na południe.
Układ mieszkania składa się z:
• wejście;
• pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym;
• dwie sypialnie;
• łazienka z toaletą;
• druga łazienka z toaletą;
• jednostka przechowywania;
• taras/loggia.
Nieruchomość oferowana jest wykończona jakościowo zgodnie z BDS.
Podana cena zawiera podatek VAT.
Dane techniczne:
• Materiały elewacyjne – ALUCOBOND, klasa niepalności A2;
• Podwieszana elewacja szklana będzie systemem FWS 50 Schuco, termicznym systemem elewacyjnym składającym się z izolacji termicznej metodą klejenia i kołkowania;
• Stolarka będzie wykonana z aluminium, Schuco, AWS 70.HI. W całym budynku zastosowano potrójne przeszklenie firmy Guardian składające się z 6 mm szkła zewnętrznego z podwójną i potrójną powłoką srebrną. Transmisja światła w wybranych zespołach szybowych LT – 63%, SF – 35,5%;
• Zalety wybranych okularów:
- Wystarczające oświetlenie w pomieszczeniu - komfort w pokojach;
- Czynnik solarny chroni przed przegrzaniem - niskie koszty chłodzenia;
- Współczynnik przenikania ciepła Ug=0,5 W/m2K – niskie koszty ogrzewania;
- Szkło laminowane wewnętrzne - bezpieczeństwo dla mieszkańców. Przed wszystkimi otwieranymi oknami znajdować się będą szklane balustrady;
• Ściany - ściana ceglana z cegły typu Wienerberger Porotherm o grubości ścianki 25 cm; a wewnętrzne ściany działowe są murowane o grubości 12 cm;
• Winda to model Schindler 3000 - dla części mieszkalnej wskaźniki wynoszą: 1150 kg / 15 osób / 13 przystanków / 1,6 m/s.
• Instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowa z zainstalowanymi grzejnikami, elektryczna.
• Opłata za utrzymanie budynku za pierwszy rok uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku /ustawa 16/ nie jest wnoszona przez przyszłych właścicieli.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca w parkingu podziemnym lub garażu. Bramy garażowe i przeciwpożarowe będą firmy Novoferm.
Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.
Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.
Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.
Rozpoczęcie budowy – październik 2021. Pozwolenie na użytkowanie – czerwiec 2024.
Poziom piwnicy przeznaczony jest na parking, aby maksymalnie zagospodarować tereny zewnętrzne.
Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze z 13 i oferuje 99,47 m2 powierzchni całkowitej, z czego 84,06 m2 powierzchni netto i 15,41 m2 części wspólnych. Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokim piętrze i charakteryzuje się przestronnymi i jasnymi pokojami, skierowanymi na południe.
Układ mieszkania składa się z:
• wejście;
• pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym;
• dwie sypialnie;
• łazienka z toaletą;
• druga łazienka z toaletą;
• jednostka przechowywania;
• taras/loggia.
Nieruchomość oferowana jest wykończona jakościowo zgodnie z BDS.
Podana cena zawiera podatek VAT.
Dane techniczne:
• Materiały elewacyjne – ALUCOBOND, klasa niepalności A2;
• Podwieszana elewacja szklana będzie systemem FWS 50 Schuco, termicznym systemem elewacyjnym składającym się z izolacji termicznej metodą klejenia i kołkowania;
• Stolarka będzie wykonana z aluminium, Schuco, AWS 70.HI. W całym budynku zastosowano potrójne przeszklenie firmy Guardian składające się z 6 mm szkła zewnętrznego z podwójną i potrójną powłoką srebrną. Transmisja światła w wybranych zespołach szybowych LT – 63%, SF – 35,5%;
• Zalety wybranych okularów:
- Wystarczające oświetlenie w pomieszczeniu - komfort w pokojach;
- Czynnik solarny chroni przed przegrzaniem - niskie koszty chłodzenia;
- Współczynnik przenikania ciepła Ug=0,5 W/m2K – niskie koszty ogrzewania;
- Szkło laminowane wewnętrzne - bezpieczeństwo dla mieszkańców. Przed wszystkimi otwieranymi oknami znajdować się będą szklane balustrady;
• Ściany - ściana ceglana z cegły typu Wienerberger Porotherm o grubości ścianki 25 cm; a wewnętrzne ściany działowe są murowane o grubości 12 cm;
• Winda to model Schindler 3000 - dla części mieszkalnej wskaźniki wynoszą: 1150 kg / 15 osób / 13 przystanków / 1,6 m/s.
• Instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowa z zainstalowanymi grzejnikami, elektryczna.
• Opłata za utrzymanie budynku za pierwszy rok uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku /ustawa 16/ nie jest wnoszona przez przyszłych właścicieli.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca w parkingu podziemnym lub garażu. Bramy garażowe i przeciwpożarowe będą firmy Novoferm.
Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.
Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.
Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne)
Lokalizacja
(około)
Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.
Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria
Nieruchomości według rejonu, Sofia
- Nieruchomości w dzielnica"Krustova Vada"
- Nieruchomości w dzielnica"Lozenets"
- Nieruchomości w dzielnica"Manastirski Livadi"
- Nieruchomości w dzielnica"Malinova Dolina"
- Nieruchomości w dzielnica"Vitosha"
- Nieruchomości w dzielnica"Center"
- Nieruchomości w dzielnica"Boyana"
- Nieruchomości w dzielnica"Dragalevtsi"
- Nieruchomości w dzielnica"Zona B-5"
- Nieruchomości w dzielnica"Ovcha Kupel"
Popularne wyszukiwania
wszystkie według wyszukiwania