Nowe mieszkanie wielopokojowe z pięknym widokiem w dzielnicy "Łozenec".

Prezentujemy przestronne mieszkanie wielopokojowe zlokalizowane w nowo wybudowanym budynku, będącym częścią ogrodzonego kompleksu, który inspiruje swoją nowatorską wizją, nowoczesnymi technologiami, a także bardzo wysokiej klasy materiałami. Zlokalizowany jest w dzielnicy Łozenec, przy cichej i spokojnej ulicy, blisko Seminarium Duchownego i Wydziału Matematyki, budynków ambasady oraz ulic zapewniających łatwy dojazd do centrum miasta. Dzięki swojej kluczowej lokalizacji zapewnia właścicielom funkcjonalność, poczucie przytulności, przestronności i dużej ilości światła. Pięknie zagospodarowane ogrody czynią z kompleksu miejskie arcydzieło, łącząc ponad 1942 gatunki roślin liściastych i iglastych, traw ozdobnych i kwiatów.

Pozwolenie na użytkowanie – sierpień 2021 r

Poziom piwnicy jest przeznaczony na parking, aby zmaksymalizować zagospodarowanie terenów zewnętrznych.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze z 8 i oferuje 428,78 m2 powierzchni całkowitej, z czego 381,12 m2 to powierzchnia netto i 47,66 m2 części wspólnych. Nieruchomość położona jest na wysokim piętrze i charakteryzuje się przestronnymi i jasnymi pokojami z ekspozycją na południe, wschód i północ.

Układ mieszkania składa się z:
• wejście;
• pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym;
• główna sypialnia z prywatną łazienką z WC i garderobą;
• druga sypialnia z prywatną łazienką z WC;
• łazienka z WC;
• jednostka przechowywania;
• taras/loggia.

Cena nieruchomości obejmuje:
• Indywidualna pompa ciepła, która rozwiązuje problem chłodzenia i ogrzewania mieszkania;
• Ogrzewanie podłogowe w salonie, korytarzu i łazienkach;
• Elektryczne rolety zewnętrzne i moskitiery na każde okno;
• Zainstalowany filtr do oczyszczania wody pitnej z centralnego wodociągu;
• całodobowa recepcja - typ lobby hotelowego;
• Ochrona i nadzór wideo;
• W pełni wyposażona siłownia dostępna tylko dla mieszkańców kompleksu;
• Sala na imprezy dostępna tylko dla mieszkańców kompleksu;
• 3-letnia bezpłatna konserwacja kompleksu;

Dane techniczne:
• Elewacja wykonana z kamienia naturalnego oraz wysokiej klasy izolacja termiczna;
• Okna aluminiowe Schuco z potrójną szybą firmy Guardian, składające się z szyby zewnętrznej 6mm z potrójną powłoką srebrną. Przepuszczalność światła w wybranych szybach zespolonych LT – 63%, SF – 35,5%;
• Zalety wybranych okularów:
Wystarczająca ilość światła w pomieszczeniu - komfort w pokojach
Czynnik solarny chroni przed przegrzaniem - niskie koszty chłodzenia
Współczynnik przenikania ciepła Ug=0,5 W/m2K – niskie koszty ogrzewania
• Ściany - ściana murowana z pustaków typu Wienerberger Porotherm o grubości muru 25 cm; a wewnętrzne ścianki działowe 12 cm, murowane;
• Winda to model KONO MONOSPACE;
• Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego podziemnego lub garażu. Bramy garażowe firmy Novoferm.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.