Etap 2 - Domy jednorodzinne w luksusowym kompleksie z widokiem na Rodopy i Płowdiw

Przedstawiamy II etap luksusowego kompleksu mieszkalnego składającego się z 15 domów jednorodzinnych, położonego u podnóża Rodopów, na działce o powierzchni 7600 mkw. Położony zaledwie 4 km od miasta Płowdiw, z doskonałą komunikacją i wzniesieniem, kompleks oferuje niepowtarzalny widok nie tylko na miasto, ale także na całą równinę tracką, Starą Płaninę i Rodopy. Miejsce to jest niezwykle odpowiednie zarówno z punktu widzenia warunków geograficznych i klimatycznych, jak i z punktu widzenia przyszłego rozwoju miasta Płowdiw, dając możliwość szybkiego dotarcia zarówno do miasta, jak i do AM Trakia i lotniska Płowdiw . Nierówność terenu przyczynia się do zachowania niepowtarzalnego widoku z każdego domu.

Projekt realizowany jest w 2 etapach. Etap 1 rozpoczął się w październiku 2021 r., obecnie jest to Akt 14, Akt 15 spodziewany jest w kwietniu 2024 r., A Akt 16 w październiku 2024 r. Wkrótce rozpocznie się budowa drugiego etapu.

Kompleks zachwyca doskonałym designem, architekturą i funkcjonalnością domów, a także przyjemną i spokojną atmosferą do życia - z dala od miejskiego zgiełku i silnie zanieczyszczonego środowiska miejskiego, co gwarantuje pełen odpoczynek po stresującym i męczącym dniu pracy.

Zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół kompleks łączy w sobie spokój i wygodę domu jednorodzinnego z funkcjonalnością i komunikacją domu miejskiego.

Nieruchomości są trzech typów, każda na dwóch poziomach, z następującym układem:

• parter składa się z salonu, jadalni, kuchni, pomieszczeń usługowych i magazynowych;
  
• na drugim poziomie znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki z toaletami.
  

Każdy dom posiada garaż, miejsce postojowe i własne podwórko.

Do budowy użyte zostaną wysokiej jakości materiały, a budynki zostaną przekazane w stopniu wykończenia zgodnym z BDS - szpachlówka i wylewka. Doskonałe naturalne oświetlenie ze wszystkich kierunków zapewnia większy komfort w ciągu dnia, nawet przy ciemnej pogodzie. O ogrzewaniu decyduje indywidualnie każda rodzina, z możliwością montażu klimatyzatorów i lokalnego ogrzewania na pellet.

Części wspólne zostaną w 100% wybudowane – wspólne ogrodzenie ażurowe, oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja oraz zagospodarowanie terenu kompleksu.

Planuje się, że parkingi i wszystkie ulice wewnętrzne zostaną wyłożone kostką wibroprasowaną ze wzmocnioną wierzchnią warstwą odporną na siarczany.

Kompleks będzie miał kontrolowany dostęp.

Dane techniczne:

• główną konstrukcją nośną budynków jest żelbet monolityczny, o schemacie konstrukcyjnym - bezbelkowym z belkami po obrysie. W projekcie uwzględniono wysokość światła 300 cm, czyli znacznie wyższą od standardowej, zapewniając większą przestrzeń w lokalu;
  
• ściany zbudowano z bloczków ceramicznych Winerberger Porotherm. Na ścianach zewnętrznych układana jest izolacja termiczna /10cm/. Systemy grzewcze, hydroizolacyjne i okienne spełniają standardy „domu energooszczędnego”;
  
• dachy skośne, wykończone w kolorze szarym specjalistycznym systemem dachówek ceramicznych. Przewidziano także 10 cm izolacji termicznej nad ogrzewanymi pomieszczeniami;
  
• elewacje domów stanowią połączenie systemu ociepleń, płyt warstwowych z fornirem drewnianym oraz dwóch kolorów tynków silikonowych. Planowane jest także ułożenie kamienia naturalnego, który wzmocni dynamiczną wizję budynków. Rozcięcie paneli elewacyjnych podyktowane jest chęcią uzyskania maksymalnie nowoczesnego brzmienia, wpisującego się w bogato zagospodarowane otoczenie;
  
• w oknach szerokie francuskie okna;
  
• instalacje elektryczne - wszystkie instalacje elektryczne wysoko i niskoprądowe prowadzone są w rurach karbowanych. Przewidziano gniazdka pod telewizję kablową, telefonię, Internet - doprowadzone do poszczególnych lokali;
  
• Hydraulika - w każdym budynku oferujemy osobne rozwiązania dla systemów ogrzewania i klimatyzacji, zgodnie z życzeniem klienta. Istnieją opcje umieszczenia kotła, klimatyzatorów zewnętrznych lub wspólnej jednostki dla całego budynku;
  
• planowane jest wypełnienie ganku nawierzchnią żelbetową;
  
• planuje się montaż balustrad szklanych z metalowym uchwytem h=105 cm., które wizualnie nie utrudniają otwarcia korzystnego widoku.
  

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami.