Dom jednorodzinny w luksusowym kompleksie z widokiem na Rodopy i Płowdiw

Prezentujemy dom w luksusowym kompleksie 15 domów jednorodzinnych, położonym u podnóża Gór Rodopskich, na działce o powierzchni 7600 m2. Kompleks położony jest 4 km od miasta Płowdiw, w doskonałym punkcie komunikacyjnym i na wzniesieniu. Z okien roztacza się widok nie tylko na miasto, ale także na całą Nizinę Tracką, Góry Bałkańskie i Rodopy. Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna pod względem warunków geograficznych i klimatycznych. Nierówności terenu przyczyniają się do zachowania unikalnego widoku z każdego domu.

Kompleks zachwyca doskonałym designem, architekturą i funkcjonalnością apartamentów, a także przyjemną i spokojną atmosferą do życia - z dala od miejskiego zgiełku i wysoce zanieczyszczonego środowiska miejskiego, co gwarantuje pełny wypoczynek po stresującym i męczącym dniu pracy.

Zaprojektowany z wielką dbałością o każdy szczegół kompleks łączy w sobie spokój i przytulność domu jednorodzinnego z funkcjonalnością i łatwością komunikacji domu miejskiego.

Ten przestronny dom jednorodzinny ma powierzchnię zabudowaną 230,90 m2 i jest dwukondygnacyjny, z przyległym podwórkiem o powierzchni 531 m2.

• parter składa się z salonu, jadalni, kuchni, pomieszczeń gospodarczych i magazynowych;
  
• Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki z toaletami.
  

Dom posiada garaż /26,52 m2/ na miejsce parkingowe.

Do budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości, stopień wykończenia zgodny z bułgarskimi normami budowlanymi - szpachla i wylewka. Doskonałe naturalne oświetlenie zapewnione jest ze wszystkich stron, co gwarantuje większy komfort w ciągu dnia, nawet przy złej pogodzie. O ogrzewaniu każda rodzina decyduje indywidualnie, istnieje możliwość zainstalowania zarówno klimatyzatorów, jak i lokalnego ogrzewania na pelet.

Miejsca parkingowe i wszystkie ulice wewnętrzne wyłożono kostką betonową wibroprasowaną, pokrytą wzmocnioną warstwą wierzchnią, odporną na siarczany.

Dane techniczne:

• Główną konstrukcję nośną budynków stanowi monolityczna konstrukcja żelbetowa, o schemacie konstrukcyjnym - bezbelkowym z belkami wzdłuż konturu. Projekt zakłada wysokość pomieszczenia wynoszącą 300 cm, co jest wartością znacznie wyższą od standardowej, zapewniającą więcej przestrzeni w pomieszczeniach;
  
• Ściany zbudowane są z pustaków ceramicznych Winerberger Porotherm. Izolację termiczną wykonuje się na ścianach zewnętrznych /10cm/. Systemy termoizolacyjne, hydroizolacyjne i okienne spełniają standardy „domu energooszczędnego”;
  
• Dachy są spadziste, wykończone w kolorze szarym, przy użyciu specjalistycznego systemu dachówek ceramicznych. Przewiduje się również 10 cm izolacji termicznej nad ogrzewanymi pomieszczeniami;
  
• Elewacje domów stanowią połączenie systemu ocieplenia, płyt kompozytowych z fornirem drewnianym oraz dwukolorowego tynku silikonowego. Planowane jest również zastosowanie kamienia naturalnego, który podkreśli dynamiczną wizję budynków. Podział paneli elewacyjnych podyktowany jest chęcią uzyskania maksymalnie nowoczesnego brzmienia, wpisującego się w bogate otoczenie krajobrazowe;
  
• ramy okienne zaprojektowano jako szerokie okna francuskie;
  
• Instalacje elektryczne - wszystkie instalacje elektryczne silnoprądowe i słaboprądowe montowane są w rurach karbowanych. Zaplanowano doprowadzenia do poszczególnych pomieszczeń gniazdek telewizji kablowej, linii telefonicznych i Internetu;
  
• Instalacje hydrauliczne - w każdym budynku oferujemy indywidualne rozwiązania systemów ogrzewania i klimatyzacji, dostosowane do życzeń klienta. Dostępne są opcje umieszczenia kotła, zewnętrznych jednostek klimatyzacyjnych lub wspólnej jednostki dla całego budynku;
  
• planuje się wykończenie werandy posadzką żelbetową;
  
• Planuje się montaż balustrad szklanych z uchwytem metalowym o wys. 105 cm, które nie będą zasłaniać wizualnie korzystnego widoku.
  

Więcej informacji uzyskasz, kontaktując się z nami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.