Dom w luksusowym kompleksie z widokiem na Rodopy i Płowdiw

Prezentujemy nowo wybudowany dom, luksusowy kompleks mieszkaniowy składający się z 15 domów jednorodzinnych, położony u podnóża Rodopów, na działce o powierzchni 7600 m². Położony zaledwie 4 km od Płowdiwu, z doskonałą komunikacją i położeniem na wzniesieniu, kompleks oferuje niepowtarzalny widok nie tylko na miasto, ale także na całą Nizinę Tracką, Starą Płaninę i Rodopy. Lokalizacja jest niezwykle korzystna zarówno pod względem geograficznym i klimatycznym, jak i przyszłego rozwoju Płowdiwu, zapewniając szybki dojazd zarówno do miasta, jak i do autostrady Trakia oraz lotniska w Płowdiwie. Położenie terenu pozwala zachować niepowtarzalny widok z każdego domu.

Oczekuje się, że ustawa 16 zostanie uchwalona w październiku 2024 r.

Kompleks zachwyca doskonałym designem, architekturą i funkcjonalnością apartamentów, a także przyjemną i spokojną atmosferą do życia - z dala od miejskiego zgiełku i wysoce zanieczyszczonego środowiska miejskiego, co gwarantuje pełny wypoczynek po stresującym i męczącym dniu pracy.

Zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół kompleks łączy w sobie spokój i przytulność domu jednorodzinnego z funkcjonalnością i łatwością komunikacji domu miejskiego.

Nieruchomość ma następujący rozkład:

• parter składa się z salonu, jadalni, kuchni, pomieszczeń gospodarczych i schowków;
  
• Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki z toaletami.
  

Dom posiada garaż, miejsce parkingowe i własne podwórko.

Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, a stopień wykończenia zgodny z bułgarskimi standardami – szpachlówka i wylewka. Doskonałe oświetlenie naturalne ze wszystkich stron zapewnia większy komfort w ciągu dnia, nawet w ciemności. Ogrzewanie jest ustalane indywidualnie przez każdą rodzinę, z możliwością instalacji zarówno klimatyzatorów, jak i lokalnego ogrzewania na pellet.

Części wspólne zostaną w 100% wykonane - wspólne ażurowe ogrodzenie, oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja i zagospodarowanie terenu wokół kompleksu.

Miejsca parkingowe i wszystkie ulice wewnętrzne mają zostać wyłożone kostką brukową wibroprasowaną z wierzchnią warstwą zbrojoną, odporną na siarczany.

Dostęp do kompleksu jest ograniczony.

Dane techniczne:

• Główna konstrukcja nośna budynków jest monolityczna, żelbetowa, o schemacie konstrukcyjnym – bezbelkowym z belkami wzdłuż konturu. Projekt zakłada wysokość w świetle 300 cm, która jest znacznie wyższa od standardowej, zapewniając większą przestrzeń w pomieszczeniach;
  
• Ściany zbudowano z pustaków ceramicznych Porotherm firmy Wienerberger. Na ścianach zewnętrznych zastosowano izolację termiczną o grubości 10 cm. Systemy termoizolacyjne, hydroizolacyjne i okienne spełniają normy „domu energooszczędnego”;
  
• Dachy są spadziste, wykończone w kolorze szarym, z wykorzystaniem specjalistycznego systemu dachówek ceramicznych. Dodatkowo nad ogrzewanymi pomieszczeniami zastosowano 10 cm izolacji termicznej;
  
• Elewacje domów stanowią połączenie systemu ocieplenia, płyt kompozytowych z fornirem drewnianym oraz dwukolorowego tynku silikonowego. Planowane jest również zastosowanie kamienia naturalnego, który podkreśla dynamiczną wizję budynków. Podział paneli elewacyjnych podyktowany jest dążeniem do uzyskania maksymalnie nowoczesnego brzmienia, wpisującego się w bogatą aranżację krajobrazową;
  
• ramy okienne zaprojektowano z szerokimi oknami francuskimi;
  
• Instalacje elektryczne – wszystkie instalacje elektryczne silnoprądowe i słaboprądowe prowadzone są w rurach karbowanych. Do poszczególnych pomieszczeń doprowadzono gniazda telewizji kablowej, linii telefonicznych, internetu;
  
• Instalacje wodno-kanalizacyjne – w każdym budynku oferujemy oddzielne rozwiązania dla systemów ogrzewania i klimatyzacji, zgodnie z życzeniem klienta. Możliwe jest zainstalowanie kotła, zewnętrznych klimatyzatorów lub jednego wspólnego systemu dla całego budynku;
  
• werandę planuje się wypełnić posadzką żelbetową;
  
• Przewiduje się montaż balustrad szklanych z uchwytem metalowym o wysokości 105 cm, które nie będą ograniczać wizualnie korzystnego widoku.
  

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.