Nowe trzypokojowe mieszkanie z przestronnym tarasem i miejscem parkingowym w dzielnicy Malinova Dolina

Prezentujemy wyłącznie na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku mieszkalnym w szybko rozwijającej się południowej dzielnicy Sofii „Malinova Dolina”.

Budynek będzie zlokalizowany przy cichej wewnętrznej uliczce, w spokojnej okolicy, ze świeżym powietrzem i niezakłóconym widokiem na Witoszę. Dostęp do szerokiego bulwaru „Simeonovsko Shosse” jest szybki, a wzdłuż niego można łatwo dotrzeć do centrum Sofii lub obwodnicy.
Okolica nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę i wychowywanie dzieci, jak i pod wynajem, ze względu na bliskość Studentskiego Gradu i dużych parków biurowych w dzielnicy Mladost, do których można dojechać samochodem w ciągu kilku minut.
W pobliżu znajdują się supermarkety „Fantastico” (Simeonovsko Shosse) i „Kaufland”.

Rozpoczęcie budowy – październik 2021. Przewidywane zakończenie do końca 2024 roku.

Trzypokojowe mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze i oferuje powierzchnię 94,92 m2 oraz następujący układ:

• dwie sypialnie;
  
• pokój dzienny z aneksem kuchennym;
  
• dwie łazienki z toaletą;
  
• taras na dachu o powierzchni 33,26 mkw.
  

W cenę wliczone jest miejsce w parkingu podziemnym nr 20.

Budynek ma charakter „budynku butikowego”, a jego łączna powierzchnia niezabudowana (naziemna i podziemna) wynosi 3.443 m2.
Wysokiej klasy materiały i pragmatyczne rozwiązania konstrukcyjne gwarantują długowieczność budynku i niedrogie utrzymanie.

Parametry techniczne budynku obejmują:
• Konstrukcja żelbetowa;
• cegły Wienerbergera;
• Pakiet elewacyjny firmy Baumit — 10 cm;
• Dach z izolacją termiczną XPS o grubości 20 cm;
• Winda - cicha, elektryczna, wysokiej klasy;
• Posadzka w częściach wspólnych – granit;
• Zbudowana instalacja domofonowa;
• Teren ogrodzony z monitoringiem i kontrolą dostępu.

Mieszkania, piwnice, garaże i miejsca postojowe:
• W budynku znajdują się 34 mieszkania - dwupokojowe i trzypokojowe;
• Ceny mieszkań wahają się od 1300 do 1400 €/mkw.;
• Garaże z zamykanymi drzwiami na parkingu podziemnym w cenie 15 000 €;
• Miejsca parkingowe 14 000 €.

Plan płatności 1:
• Depozyt od 3000 do 5000 euro w celu rezerwacji nieruchomości;
• Pierwsza rata 20% ceny nieruchomości przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
• Druga rata 20% ceny nieruchomości, gdy budowa osiągnie poziom 0;
• Trzecia rata 30% ceny nieruchomości po zakończeniu robót budowlanych;
• Czwarta rata 20% ceny nieruchomości w przypadku zamontowania okien i wykończenia elewacji;
• Piąta rata w wysokości 10% ceny nieruchomości w momencie oddania budynku do użytkowania.

Plan płatności 2:
• Depozyt od 3000 do 5000 euro w celu rezerwacji nieruchomości;
• Wszystkie raty ustalane są indywidualnie z inwestorem budynku.