Dom jednorodzinny na zamkniętym osiedlu pod Sofią

Prezentujemy na sprzedaż parterowy dom we wsi Gurmazovo - okolicę nadającą się do zamieszkania w ciszy i spokoju, a jednocześnie z szybkim dostępem do każdego punktu stolicy. Lokalizacja jest tylko 15 km od centrum stolicy i 8 km od stacji metra "Slivnitsa".

Pozwolenie na budowę - kwiecień 2022. Termin wykonania domu do ustawy nr 16 wynosi 12 miesięcy od podpisania Umowy Przedwstępnej. Planowane całkowite zakończenie kompleksu – grudzień 2024.

Dom ma powierzchnię zabudowaną 230 m2 i składa się z kuchni z jadalnią i salonu o wysokości 4,50 m, gabinetu, 3 sypialni, garderoby, 2 łazienek, toalety, pomieszczenie techniczne, magazyn, garaż na 2 samochody.

Nieruchomość wchodzi w skład kompleksu składającego się z 13 domów jednorodzinnych rozmieszczonych w dwóch typach - domy parterowe o powierzchni 230 m2 i domy dwupiętrowe o powierzchni 351 m2 każdy położony na prywatnej działce o powierzchni około 900 m2, która jest wliczona w cenę.

Specyfikacja techniczna:

• cegły Wienerbergera, Porotherm Light Plus – bloczki ceramiczne najnowszej generacji;
  
• wykończenie płytą gipsowo-kartonową i jastrychem;
  
• montaż ogrzewania podłogowego;
  
• drzwi wejściowe z danymi biometrycznymi;
  
• schody wewnętrzne - elegancka nośna konstrukcja metalowa połączona z wykładziną parkietową oraz stylową szklaną balustradą;
  
• podwójna brama garażowa;
  
• wysokiej klasy stolarka;
  
• okablowanie i hydraulika;
  
• basen (opcjonalnie).
  

Na życzenie za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykonania prac wykończeniowych - pompa ciepła powietrze-woda firmy General Fujitsu Atlantic, rekuperatory KAISAI, stacja ładowania samochodów elektrycznych, drzwi wewnętrzne Solid, panele fotowoltaiczne - Jinko Solar Tiger i inne.

O okolicy

Gurmazovo to wieś w zachodniej Bułgarii, w gminie Bozhurishte, obwód sofijski, w pobliżu głównej drogi Sofia-Kalotina. Wieś ma dobrą infrastrukturę, w dobrze rozwiniętym obszarze, który oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do wygodnego życia. Znajduje się 3 km od miasta Bozhurishte, do którego kursują minibusy i taksówki, a w mieście Bozhurishte regularnie kursują autobusy i pociągi do miasta Sofia. Na terenie Bozhurishte i Gurmazovo znajdują się przedszkola miejskie i prywatne, park, place zabaw, liczne sklepy, apteki, targ owocowo-warzywny i inne. A miłośnicy sportu mogą skorzystać z lokalnych kortów tenisowych, ośrodka jeździeckiego, ścieżek ekologicznych. Do kompleksu prowadzi nowo wyremontowana i całkowicie wybudowana droga asfaltowa.

Schemat płatności:

• 5% – umowa depozytowa;
  
• 25% – Umowa przedwstępna;
  
• 30% – Akt 14;
  
• 30% – Akt 15;
  
• 10% – Akt 16.
  

Schemat płatności 2 (rabat 2,5%):

• 5% – umowa depozytowa;
  
• 45% – Umowa przedwstępna;
  
• 40% – Akt 14;
  
• 10% – Akt 16.
  

Schemat płatności 3 (5% rabatu):

• 5% – umowa depozytowa;
  
• 95% – przed umową.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.