Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem w nowym budynku mieszkalnym u podnóża Witoszy

Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym w okolicy bogatej w zieleń - Gardova Glava, kwartał \"Boyana\". Lokalizacja u podnóża Witoszy zapewnia zarówno spokojną okolicę mieszkaniową w pobliżu góry, jak i szybki dojazd obwodnicą miasta do centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na parterze, oferuje powierzchnię całkowitą 96,94 m kw. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym oraz wyjścia na podwórko o powierzchni 60,32 m kw. m., łazienka z toaletą, dwie sypialnie z wyjściem na podwórko o pow. 37,52 mkw.

Rozpoczęcie budowy sierpień 2023. Przewidywany termin zakończenia - sierpień 2025.

Budynek posiada 4 kondygnacje mieszkalne z łącznie 16 mieszkaniami oraz kondygnację podziemną z garażami. Dostępne są mieszkania dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe, które oferowane są w stopniu wykończenia wg BDS. Zaprojektowane zgodnie z europejskimi standardami mieszkania cieszą się przestronnością i nasłonecznieniem, a te na parterze dodatkowo posiadają własny dziedziniec.

Wizja architektoniczna jest nowoczesna, z układem elewacji, połączeniem tynku polimerowego i kamienia naturalnego. Części wspólne zostaną luksusowo wykonane i wyposażone w granit, boazerię oraz luksusową windę hydrauliczną. Przewidziano bogato zagospodarowane tereny, otoczenie parkowe z kącikiem dla dzieci, a także elewacyjne oświetlenie LED oraz dekoracyjne oświetlenie ogrodu wyznaczające kontur działki i tereny zielone.

Dla komfortu i bezpieczeństwa przyszłych właścicieli system kontroli dostępu do budynku i garażu podziemnego, monitoring obejmujący teren wokół budynku, system wideodomofonowy z kontrolą dostępu na kartę lub chip oraz system bezpieczeństwa dla każdego mieszkania będzie zapewnione.

W budownictwie stosuje się najbardziej zaawansowane technologie i nowoczesne materiały, aby osiągnąć maksymalną efektywność energetyczną.

Cechy:

• wysokiej jakości cegły firmy Wienerberger.;
  
• ocieplenie styropianem 10 cm, ocieplenie dachu XPS 10 cm oraz podwójna hydroizolacja, hydroizolacja tarasów;
  
• okna z szybą trójwarstwową z profilem szyby „K”;
  
• opancerzone drzwi wejściowe;
  
• instalacje dzwonkowe, telefoniczne i wideodomofonowe, sieć do podłączenia telewizji kablowej i Internetu;
  
• elektroniczne wodomierze, gdzie wszystkie informacje będą skanowane już od wejścia do budynku;
  
• gniazdka elektryczne do rolet w każdym oknie w części dziennej;
  
• wyloty do klimatyzatorów w każdym pokoju oraz wyloty do umieszczenia funtów.
  

Schemat płatności:

• 30% - Umowa przedwstępna;
  
• 30% - Akt 14;
  
• 20% - zaopatrzenie w wodę;
  
• 10% - Akt 15;
  
• 10% - Akt 16.
  

Etapy budowy:

• początek - sierpień 2023;
  
• Akt 14 - grudzień 2024;
  
• Akt 16 - sierpień 2025
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.