Czteropokojowe mieszkanie w centralnej części w pobliżu Mall of Sofia

Prezentujemy czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane na ostatnim piętrze nowo wybudowanego budynku. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części centralnej - naprzeciwko parku Vazrazhdane, nowo otwartego Aquaparku, Mall of Sofia, stacji metra "Oplchenska" oraz w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu Lidl. Dzięki swojej kluczowej lokalizacji zapewnia właścicielom funkcjonalność, poczucie przytulności, przestronności i mnóstwo światła. Centralna lokalizacja budynku jest istotnym atutem zapewniającym szybki i łatwy dostęp do przystanków komunikacji miejskiej.

Budynek posiada Ustawę 15 oraz Pozwolenie na użytkowanie – marzec 2024r.

Poziom piwnicy przeznaczony jest na parking, aby zmaksymalizować zagospodarowanie terenów zewnętrznych.

Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze z 10 i oferuje powierzchnię całkowitą 264,91 mkw. Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokim piętrze i charakteryzuje się przestronnymi i jasnymi pokojami, z ekspozycją wschód/zachód.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą elektrowni cieplnej, a w każdym pokoju znajdują się gniazdka klimatyzacyjne.

Mieszkanie posiada wygodny rozkład przestrzeni wewnętrznej i składa się z:
• hol wejściowy o powierzchni 12 metrów kwadratowych;
• salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 47,56 m2;
• główna sypialnia o powierzchni 20,12 m2;
• druga sypialnia o powierzchni 16 m2;
• trzecia sypialnia o powierzchni 16,73 m2;
• łazienka z toaletą;
• WC o powierzchni 3 metrów kwadratowych;
• taras o powierzchni 57 mkw.

Nieruchomość oferowana jest wykończona jakościowo zgodnie z BDS.

Podana cena zawiera podatek VAT.

• Instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowa z zainstalowanymi grzejnikami, elektryczna.
• Opłata za utrzymanie budynku za pierwszy rok uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku /ustawa 16/ nie jest wnoszona przez przyszłych właścicieli.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca w parkingu podziemnym lub garażu. Bramy garażowe i przeciwpożarowe będą firmy Novoferm.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.