Mieszkanie z gwarantowanym miesięcznym dochodem w nowym budynku obok Mall of Sofia

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie typu studio, zlokalizowane w budynku będącym pierwszą inwestycją w Bułgarii oferującą umeblowane mieszkania z gwarantowanym miesięcznym czynszem. Właściciele otrzymują 5% rocznego zwrotu przez pierwsze 2 lata. W tym okresie nie zajmują się zarządzaniem i zarządzaniem nieruchomością, higieną, zatrudnieniem oraz zapewnieniem najemcom przyjemnej atmosfery.

Mieszkanie zlokalizowane jest w dynamicznie rozwijającej się części centralnej - naprzeciwko parku Vazrazhdane, nowo otwartego Aquaparku, Mall of Sofia, stacji metra "Oplchenska" oraz w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu Lidl. Dzięki swojej kluczowej lokalizacji zapewnia właścicielom funkcjonalność, poczucie przytulności, przestronności i mnóstwo światła. Centralna lokalizacja budynku jest istotnym atutem zapewniającym szybki i łatwy dostęp do przystanków komunikacji miejskiej oraz parku.

Budynek posiada Ustawę 15 oraz Pozwolenie na użytkowanie - czerwiec 2024r.

Poziom piwnicy przeznaczony jest na parking, aby zmaksymalizować zagospodarowanie terenów zewnętrznych.

Gwarantowany miesięczny czynsz w wysokości 1230 euro przez okres 2 lat.

Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze z 9 i oferuje 92,33 m2 powierzchni całkowitej, z czego 64,05 m2 to powierzchnia netto. Nieruchomość charakteryzuje się przestronnymi i jasnymi lokalami, z ekspozycją na wschód. Oferuje wysokiej jakości wykończenie, wykonane zgodnie z projektem, z czystymi liniami i stylowymi meblami. Meble charakteryzują się wysoką jakością i funkcjonalnością.

Nieruchomość jest typu studio dwuosobowe, istnieje możliwość łączenia pokoi. Przestrzeń wewnętrzna lokalu jest wygodnie rozplanowana, a każdy składa się z:
• wejście;
• pokój dzienny z jadalnią i kuchnią;
• otwarta przestrzeń z sypialnią;
• łazienka z toaletą.

Ogrzewanie odbywa się na energię elektryczną, a w każdym pokoju znajdują się wyjścia dla systemu klimatyzacji.

Dostępne dla użytkowników wyłącznie przy tym wejściu będą:
• Taras na dachu, który zostanie umeblowany i zorganizowany jako miejska oaza relaksu i miejsce na grilla.
• Sala do organizowania osobistych spotkań przy różnych okazjach.

Opłata za utrzymanie budynku za pierwszy rok uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku /ustawa 16/ nie jest wnoszona przez przyszłych właścicieli.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca w parkingu podziemnym lub garażu.

W budynku klienci mogą wybierać pomiędzy studiami, mieszkaniami dwupokojowymi i trzypokojowymi.




Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.