Dwa domy na jednym podwórku w cichej i spokojnej wsi Glozhene

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w zadbanej i prestiżowej miejscowości Glozhene, położonej w malowniczym regionie Tetewen na Bałkanach, zaledwie 12 km od miasta Tetewen i 78 km od Sofii. Osiedle znajduje się 9 km od autostrady Sofia-Warna, co zapewnia szybki i wygodny dojazd ze stolicy i reszty kraju. Tutaj znajdziesz spokój, świeże powietrze i naturę na wyciągnięcie ręki, nie rezygnując jednocześnie z miejskich udogodnień. To idealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje.

Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 535 m², płaski i słoneczny, z dogodnym dojazdem, nadający się do zagospodarowania, z miejscem na grilla, budową dodatkowych budynków lub parkingiem. Dostępne są media: prąd, woda i kanalizacja.

Budynek mieszkalny nr 1 jest dwukondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 114 m2. Konstrukcja jest solidna, a pomieszczenia przestronne, dające możliwość różnorodnych adaptacji i przebudowy.

Podział wygląda następująco:
- Przestronna piwnica, odpowiednia na piwniczkę na wino lub tawernę.
- Pierwsze piętro: korytarz, dwa pokoje i duży pokój od strony głównej ulicy, dawniej wykorzystywany jako sklep. Nadaje się na studio, biuro, warsztat lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.
- Drugie piętro: korytarz i cztery pokoje prywatne.

Budynek mieszkalny nr 2 to budynek parterowy o powierzchni użytkowej 76 m² z dwoma niezależnymi wejściami. Nadaje się dla gości, na wynajem lub jako drugie gospodarstwo domowe.

Dystrybucja obejmuje:
- Wejście 1: kuchnia z jadalnią i jeden pokój.
- Wejście 2: dwa pokoje.
Dostępna jest łazienka zewnętrzna.

Istnieje możliwość dobudowania dodatkowych wewnętrznych pomieszczeń sanitarnych, a także ich scalania lub redystrybucji według potrzeb nowego właściciela.

Zalety nieruchomości:
- Dwa niezależne budynki mieszkalne o doskonałej funkcjonalności.
- Podwórko płaskie i słoneczne.
- Dojazd asfaltowy i dostępne media - prąd, woda, kanalizacja.
- Doskonała lokalizacja, zaledwie 78 km od Sofii, 12 km od Teteven i 9 km od autostrady Sofia-Warna

Nadaje się dla dwóch rodzin, a także jako domek gościnny lub projekt łączony.

Spokojna i schludna osada.

Wieś położona jest w jednym z najpiękniejszych regionów Gór Bałkańskich, z unikalną florą i fauną, prastarymi lasami, stromymi klifami, zielonymi łąkami, rzekami, jaskiniami i wodospadami. W okolicy znajduje się wiele szlaków ekologicznych i ścieżek przyrodniczych. W pobliżu znajdują się rezerwaty „Caryca”, „Boatin”, „Kozya Stena”, klasztor Glożene oraz miejscowość wypoczynkowa Ribarica.

Nieruchomość oferuje doskonały potencjał – zarówno jako dom na stałe, jak i projekt wakacyjny. Połączenie dwóch domów, dobrej powierzchni użytkowej, udogodnień i spokojnego otoczenia sprawia, że jest to doskonała okazja w jednym z najbardziej pożądanych regionów na Bałkanach.





Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.