Luksusowo odnowiony wolnostojący biurowiec w sercu Sofii

Prezentujemy luksusowy, wolnostojący budynek biurowy do wynajęcia w centrum Sofii.
Nieruchomość zachwyca piękną elewacją i wyjątkowo wysoką jakością prac wykończeniowych.
Zlokalizowany jest w niezwykle komunikacyjnym miejscu, blisko przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra Serdika.
Dostęp do budynku odbywa się poprzez dwa wejścia od ulicy oraz jedno z parkingu przy budynku.
Nieruchomość składa się z 3 niezależnych biur z holem wejściowym i miejscem pracy dla ochrony na żywo /recepcja/.
O budynku:

• Możliwość 52 miejsc pracy;
  
• Okablowanie: sieć certyfikowana - kategoria 7 oraz połączenie podłogowych szaf komunikacyjnych kablem optycznym;
  
• Posiada zasilanie rezerwowe z agregatem prądotwórczym;
  
• Wykładzina podłogowa - okładzina granitowa;
  
• Niezależna klimatyzacja wszystkich pomieszczeń w systemach split;
  
• Trasy wybudowane do ulicy dla wybranego przez najemcę dostawcy internetu;
  
• Niezależny system alarmowy na każdym piętrze;
  
• Monitoring wideo i kontrola dostępu – wystarczy okablowanie.
  

Dla każdego z biur:

• Podłoga wykonywana jest na życzenie najemcy, z możliwością ułożenia modułowej wykładziny antystatycznej z płyt 60/60cm;
  
• Sufity podwieszane - płyty gipsowo-kartonowe i sufity typu "Armstrong";
  
• Zapewnione są oddzielne aneksy kuchenne i łazienki;
  
• Otwarta przestrzeń na każdym piętrze z możliwością elastycznych podziałów.
  

Budynek posiada własny zagospodarowany ogród, na którym najemca może zapewnić 4 miejsca parkingowe w cenie 120 euro/miesięczny czynsz.
W pobliżu luksusowego biurowca zlokalizowanych jest wiele budynków administracyjnych, m.in. Ministerstwo Zdrowia, Hotel Sheraton czy Centrum.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy umowic sie na ogledziny nieruchomosci w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte i poinformowanie go, kiedy chcieliby Panstwo dokonac ogledzin.

Wynajem nieruchomosci
Jezeli spodoba sie Panstwu nieruchomosc i zdecyduja sie ja wynajac, zobowiazujemy sie do umowienia spotkania z wynajmujacym, na ktorym przygotujemy i przedstawimy do zatwierdzenia i podpisania przez obie strony, umowe najmu oraz protokol zdawczo-odbiorczy nieruchomosci. Zwyczajowa praktyka jest placenie czynszu za jeden miesiac z gory, jak rowniez pozostawienie u wynajmujacego kaucji w wysokosci jednomiesiecznego czynszu.
Prosimy o kontakt z posrednikiem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania bardziej szczegolowych informacji na temat procedury jej wynajmu.

Dodatkowe uslugi
Z nami moga Panstwo nie tylko wynajac nieruchomosc, ale takze skorzystac z szeregu uslug dodatkowych. Mozemy zaoferowac ubezpieczenie majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenie na zycie, ubezpieczenie medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe i wiele innych.