Jednopiętrowe, trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku z Aktem 16

Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie w nowym butikowym budynku ACT 16 , o klasycznej wizji architektonicznej i doskonałej lokalizacji w centrum Sofii.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 7 ostatnim piętrze i ma powierzchnię całkowitą 126,14m2 z funkcjonalnie rozmieszczonymi pokojami. Jest to jedyny pokój na piętrze i ma bezpośrednie wejście z windy. Składa się z salonu połączonego z kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarczego, łazienki z toaletą, drugiego tarasu z wyjściem z jednej sypialni. Dostępne w cenie detalicznej z wysokiej klasy opancerzonymi drzwiami przednimi.

Istnieje możliwość dokupienia piwnic, miejsc parkingowych i garaży.

Budynek zlokalizowany jest w charakterystycznym środowisku miejskim, z doskonałą komunikacją i dostępem do wielu udogodnień. Okolica jest obsługiwana przez główne drogi „Slivnitsa” Blvd i „Knyaginia Maria Luiza”, znajdują się tu przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja metra „Lviv Most”, która jest oddalona o 400 metrów. Liceum Matematyczne w Sofii, I Liceum Angielskie, Sofijska Wyższa Szkoła Turystyki, 48 Szkoła Podstawowa „Josif Kovachev”, Przedszkole „Kalina”, 106. ODZ „Księżniczka Maria Luiza”, PG 104 „Mój Świat”, polikliniki znajdują się na terenie bezpośrednie sąsiedztwo, banki i duże placówki handlowe – Hale Centralne, Rynek Kobiet i Rynek Centralny. Uniwersytet w Sofii „St. Kliment Ohridski”, Ogród Doktora, Park „Zaimov”, Ogród „Maichin Dom”, Ogród „Centralna Bania”, Dworzec Centralny w Sofii i pomnik „Wasyla Lewskiego” znajdują się w odległości 10-15 minut spacerem.

Zaprojektowany w klasycznej architekturze i nowoczesnym wyglądzie, budynek znajduje się pomiędzy dwoma fałami, rozmieszczonymi na pięciu piętrach z dwoma poddaszami i jednym podziemnym, w których znajduje się łącznie trzynaście mieszkań. Do wyboru są apartamenty z dwiema i trzema sypialniami oraz nieruchomości z jedną sypialnią, które umożliwiają łączenie. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe. Parking zapewnia 5 miejsc postojowych oraz 2 komórki garażowe w poziomie podziemnym oraz 3 komórki garażowe i 3 miejsca parkingowe naziemne na piętrze. Komunikacja pionowa składa się z windy i klatki schodowej obsługującej wszystkie poziomy. Główne elewacje budynku wykonane są z wysokiej jakości materiałów z różną teksturą obszarów z trawertynu i kutych balustrad z naturalną patyną.

Wysokiej klasy materiały użyte w budownictwie:

• wysokiej jakości stal i zbrojenie HB Steel;
  
• systemy hydroizolacyjne Kryton;
  
• certyfikowany producent betonu ATMIX – beton i mur firmy Wienerberger;
  
• Niemieckie okna aluminiowe i okucia GUTMAN z potrójnym przeszkleniem z szybami niskoemisyjnymi 4 Pory Roku – Glasco;
  
• winda Schindler 5000;
  
• systemy dachowe z Tytanu - Cynku - Cyprida oraz systemy okien poddachowych VELUX;
  
• izolacja termiczna Baumit o gęstości 15-17 kg na metr sześcienny;
  
• trawertynowe elewacje z kamienia naturalnego i balustrady z kutego żelaza;
  
• foyer z posadzką granitową;
  
• solidne pancerne drzwi wejściowe;
  
• Brama portalu Pirnar;
  
• system kontroli dostępu;
  
• podziemne i naziemne stacje ładowania samochodów;
  
• łączność optyczna mieszkań oraz własna stacja abonencka najnowszej generacji;
  
• ogrzewanie budynku realizowane jest przez elektrownie cieplne, a chłodzenie przez systemy klimatyzacyjne;
  
• instalacje elektryczne nisko i wysokoprądowe, instalacje wodno-kanalizacyjne wykonane z rur PPP/PVC;
  
• architektura krajobrazu z wieloletnią, wysoką roślinnością.
  
  
  

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

W celu profesjonalnej konsultacji odnośnie rodzaju interesującej Państwa nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.