Trzypokojowe mieszkanie z podwórkiem na nowym osiedlu w dzielnicy rozwijającej się

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z podwórkiem w nowym kompleksie mieszkaniowym z mieszkaniami i miejscami parkingowymi, zlokalizowanym w dogodnej lokalizacji w dzielnicy ``Malinova Dolina''. Lokalizacja blisko obwodnicy, z szybkim dostępem do przystanków komunikacji miejskiej, Vertopo Park, American College, Narodowej Akademii Sportu im. Wasila Levskiego, Ring Mall oraz oddalonego o około 2 km przedszkola, w którym może przebywać 400 dzieci. W bezpośrednim sąsiedztwie budowana jest droga, która połączy Obwodnicę z centrum dzielnicy „Miasto Studenckie”.

Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze i oferuje 103,39 m2 powierzchni całkowitej, z czego 14,87 m2 stanowią części wspólne. Składa się z przedpokoju, salonu, dwóch sypialni, dwóch łazienek z toaletą, pomieszczenia gospodarczego, prywatnego podwórka o powierzchni 78,28 mkw.

Budowa rozpoczęła się w lipcu 2023 roku. Termin realizacji - 36 miesięcy.

Na kompleks zaplanowano dwa czterokondygnacyjne budynki, z których każdy będzie miał dwa wejścia i dwie windy. Mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe zaprojektowano z funkcjonalnymi rozkładami pomieszczeń, pokojami o regularnych kształtach i francuskimi oknami zapewniającymi mnóstwo naturalnego światła. Apartamenty na parterze posiadają własne podwórko, a te na najwyższych piętrach przestronne tarasy z pięknym widokiem na miasto i Witoszę. Parking rozwiązują garaże podziemne i miejsca postojowe na zewnątrz, a dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców zaplanowano rozbudowaną architekturę, plac zabaw dla dzieci, kontrolę dostępu i monitoring wizyjny.

Istnieje możliwość zakupu garaży pojedynczych i podwójnych w cenie 20 000 - 48 000 euro oraz miejsc parkingowych zewnętrznych w cenie 15 000 euro.

Konstrukcja opiera się na nowoczesnej wizji architektonicznej z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i energooszczędnych rozwiązań.

Dane techniczne:

• elewacja z kompletnym zintegrowanym systemem ociepleń firmy Baumit - płyty termoizolacyjne EPS o dużej gęstości 10 cm, elewacja podwieszana HPL;
  
• Stolarka Kommerling 7-komorowa;
  
• luksusowy hol wejściowy, designerska podłoga z kamienia naturalnego, oświetlenie z czujnikiem do automatycznego włączania i wyłączania;
  
• garaże - posadzka z betonu polerowanego i granitu, winda wjazdowa na rampę z elektrycznym ogrzewaniem przeciwzamrożeniowym, brama garażowa Hoermann na pilota;
  
• ściany z wysokiej jakości bloczków ceramicznych Porotherm, Wienerberger;
  
• podłoga z wylewką cementowo-piaskową wyrównującą;
  
• pomieszczenia sanitarne - wylewka cementowa ze spadkiem do syfonów;
  
• balkony z hydroizolacją i wylewką ze spadkiem, mrozoodporną posadzką granitową;
  
• instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne;
  
• instalacja domofonowa wraz z okablowaniem i zamontowanym panelem domofonowym przy drzwiach wejściowych;
  
• Obiekt monitorowany;
  
• instalacja gazowa.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.