Apartament dwupoziomowy z własnym podwórkiem w nowym zamkniętym kompleksie w Bankya

Przedstawiamy czteropokojowe mieszkanie z podwórkiem na nowym, zamkniętym osiedlu z 7-arowym parkiem, odkrytym basenem i wieloma innymi udogodnieniami dla jego mieszkańców. Lokalizacja znajduje się w spokojnym środowisku miejskim - mieście Bankya, które jest światowej sławy kurortem balneologicznym i uzdrowiskowym, popularnym ze względu na lecznicze wody i czyste powietrze. Bankya oferuje szybki i łatwy dostęp do udogodnień stolicy, a centrum Sofii jest oddalone o 15 km.

Mieszkanie zlokalizowane jest na I i II piętrze z łącznej liczby 4 i ma powierzchnię całkowitą 121,48 m2 (mieszkalna netto - 109,24 m2, części wspólne - 12,24 m2) oraz podwórko z powierzchnia 41,42 mkw

Składa się z:

• pierwszy poziom - salon z jadalnią i aneksem kuchennym z wyjściem na podwórko, korytarz, pralnia, toaleta;
  
• drugi poziom - dwie sypialnie, dwie łazienki z WC, korytarz, gabinet (lub trzecia sypialnia) i taras.
  

O kompleksie

Kompleks składa się z czterech budynków mieszkalnych, z bogato zagospodarowanym podwórkiem o zróżnicowanych terenach - do spacerów, zabaw i rekreacji. Posiada również parking podziemny na ponad 100 miejsc postojowych, stacje ładowania samochodów elektrycznych, całodobową ochronę, odkryty basen.

Budynki zaprojektowano na czterech kondygnacjach, w których znajdują się mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe, a także apartamenty typu maisonette, posiadające własne podwórka i dające poczucie mieszkania w domu.

Lokalizacja

Bankya posiada doskonale zbudowaną infrastrukturę i oferuje niezwykle korzystne warunki do zdrowego życia. Okolica charakteryzuje się pięknymi parkami ze starymi drzewami, wieloma tradycyjnymi bułgarskimi restauracjami, terenami rekreacyjnymi i jednymi z najlepszych szpitali w Bułgarii. W pobliżu kompleksu znajduje się szkoła średnia „Hristo Smirnenski”, przedszkole „Izvorche” i kilka szkół prywatnych, a do parku miejskiego „Rotonda” można dojść pieszo.

Dane techniczne:

• izolacja termiczna - Kaparol/Baumit z uwzględnieniem obecności styropianu EPS;
  
• możliwość montażu wysokosprawnych pomp ciepła;
  
• wysoka energooszczędność oraz najnowszej generacji izolacja od hałasu akustycznego i uderzeniowego;
  
• ogrzewanie gazowe;
  
• windy Kone;
  
• Okna PCV 6-komorowe firmy Rehau/Thyssen.
  
• strop betonowy dachu i ściany parkingu podziemnego wykonane są z betonu wodoodpornego z krystalizatorem Penetron eliminującym nieszczelności;
  
• poprawiona izolacyjność cieplna dachu.
  

Daty budowy:

• Ustawa 14 – sierpień 2024;
  
• Ustawa 15 – sierpień 2025;
  
• Akt 16 – luty 2026
  

Standardowy schemat płatności:

• 30% - Umowa przedwstępna;
  
• 30% - AKT 14;
  
• 30% – AKT 15;
  
• 10% - AKT 16.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.