Trzypokojowe mieszkanie w nowym nowoczesnym budynku

Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowo wybudowanym samodzielnym budynku na dynamicznie rozwijającej się dzielnicy "Manastirski Livadi" - Wschód. Dzięki swojej lokalizacji zapewnia właścicielom funkcjonalność, poczucie przytulności, przestronności i mnóstwo światła.

Poziom piwnicy budynku przeznaczony jest na parkingi, aby maksymalnie zagospodarować tereny zewnętrzne.

Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze z 8 pięter i oferuje 114,42 m2 powierzchni całkowitej, z czego 97,20 m2 powierzchni netto i 17,22 m2 części wspólnych. Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokim piętrze i charakteryzuje się przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, z ekspozycją wschód-zachód.

Układ mieszkania składa się z:
• wejście;
• salon z jadalnią i kuchnią - 44 m2;
• dwie sypialnie;
• łazienka z toaletą;
• druga łazienka z toaletą;
• jednostka przechowywania;
• taras/loggia.

Nieruchomość oferowana jest wykończona jakościowo zgodnie z BDS.

Budynek ma charakter mieszkalny i posiada 41 mieszkań – dwupokojowych, trzypokojowych i czteropokojowych.

Plan budowy:
Pozwolenie na budowę - 2024
• Akt 15 – październik 2024 r
• Ustawa 16 – czerwiec 2025 r

Podana cena zawiera podatek VAT.

Metody Płatności:
• 30% – z Umową Przedwstępną;
• 70% – dla Aktu 16.

Dane techniczne:
• Termiczny system elewacyjny, składający się z izolacji termicznej poprzez klejenie i kołkowanie;
• Stolarka będzie wykonana z PCV. Cały budynek wyposażony jest w potrójne przeszklenie;
- Wystarczające oświetlenie w pomieszczeniu - komfort w pokojach;
• Ściany - ściana ceglana z cegły typu Wienerberger Porotherm o grubości ścianki 25 cm; a wewnętrzne ściany działowe są murowane o grubości 12 cm;
• Winda jest modelem Schindlera;
• Instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowe i elektryczne.

Opłata za utrzymanie budynku za pierwszy rok uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku /ustawa 16/ nie jest wnoszona przez przyszłych właścicieli.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca w parkingu podziemnym lub garażu.




Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.