Piękne trzypokojowe mieszkanie z własnym podwórkiem w nowym budynku

Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowo wybudowanym samodzielnym budynku, będącym częścią kompleksu. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy „Manastirski Livadi” – Wschód. Dzięki swojej lokalizacji zapewnia właścicielom funkcjonalność, poczucie przytulności, przestronności i mnóstwo światła.
Do mieszkania przynależy prywatne podwórko o powierzchni 111 m2, które zostaje nabyte przy zakupie.

Poziom piwnicy budynku przeznaczony jest na parkingi, aby maksymalnie zagospodarować tereny zewnętrzne.

Mieszkanie znajduje się na parterze w sumie 11 i oferuje 113,00 m2 powierzchni całkowitej, z czego 97,43 m2 powierzchni netto i 15,57 m2 części wspólnych. Nieruchomość stwarza wrażenie domu w środowisku miejskim i charakteryzuje się przestronnymi i jasnymi pokojami, z ekspozycją na północny-wschód i południe.

Układ mieszkania składa się z:
• wejście;
• pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym;
• sypialnia z prywatną łazienką i toaletą;
• druga łazienka z toaletą;
• jednostka przechowywania;
• podwórko.

Nieruchomość oferowana jest wykończona jakościowo zgodnie z BDS.

Etapy budowy:
• Akt 14: wrzesień 2023 r
• Akt 15: sierpień 2024 r
• Akt 16: październik 2024 r

Podana cena zawiera podatek VAT.

Metody Płatności:
• 30% - po wcześniejszym uzgodnieniu;
• 70% – dla Aktu 16.

Dane techniczne:
• Termiczny system elewacyjny, składający się z izolacji termicznej poprzez klejenie i kołkowanie;
• Stolarka będzie wykonana z PCV. Cały budynek wyposażony jest w potrójne przeszklenie - wystarczająca ilość światła w pomieszczeniu - komfort w pokojach;
• Ściany - ściana ceglana z cegły typu Wienerberger Porotherm o grubości ścianki 25 cm, a wewnętrzne ścianki działowe o grubości 12 cm, murowane;
• Winda jest modelem Schindlera;
• Instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowe i elektryczne.

Opłata za utrzymanie budynku za pierwszy rok uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku /ustawa 16/ nie jest wnoszona przez przyszłych właścicieli.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca w parkingu podziemnym lub garażu.