Apartamenty w nowo wybudowanym budynku na osiedlu obok NBU

Apartamenty, nadające się do użytku własnego lub pod inwestycję, stanowią część nowo wybudowanego budynku w kompleksie mieszkaniowym o doskonałej lokalizacji w dzielnicy „Ovcha Kupel 2”.

Obszar jest cichy, z bogatą zielenią, niską zabudową i doskonałą infrastrukturą. Dostęp do centrum miasta jest szybki i łatwy dzięki trzem stacjom metra linii 3, obwodnicy i głównym bulwarom drogowym. W pobliżu znajdują się Nowy Uniwersytet Bułgarski, Stadion Slavia, liczne instytucje edukacyjne i park odpowiedni do spacerów i relaksu.

Nieruchomości są częścią Fazy 2 budowy. Budynek otrzymał Akt 15, oczekiwane zakończenie - 09.2025.

Kompleks składa się z dwóch budynków, zlokalizowanych na powierzchni 32 700 mkw., których budowa odbywa się w dwóch etapach - etap 1 i etap 2. Budynek został zaprojektowany z nowoczesną wizją architektoniczną, na 7 piętrach, z 13 nieruchomościami typu studio i 36 apartamentami typu maisonette z dwiema, trzema, czterema i pięcioma sypialniami. Nieruchomości są funkcjonalnie zaprojektowane, z przestronnymi i jasnymi pokojami oraz widokiem na Górę Witosza.

Kompleks będzie miał bujnie zagospodarowany dziedziniec, który przyczyni się do dystansu i otwartych przestrzeni między dwoma budynkami. Na terenie znajdą się obiekty handlowe i plac zabaw dla dzieci.

Istnieje możliwość zakupu zewnętrznych miejsc parkingowych w cenie 15 000 euro.

Dane techniczne:

• konstrukcja - monolityczny układ szkieletowy składający się z płyt nośnych oraz elementów pionowych - słupów i podkładek;
  
• system ocieplenia elewacji płytą EPS 10 cm, tynkiem mineralnym i cokołem budynku z okładziną kamienną;
  
• dachy płaskie z paroizolacją, ociepleniem XPS 16 cm i dwuwarstwową membraną hydroizolacyjną APP;
  
• części wspólne z granitowymi podłogami, ścianami i sufitami pomalowanymi farbą lateksową oraz oprawami oświetleniowymi;
  
• mieszkania wykończone w całości tynkiem i stiukiem, z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi "na wtyk", oświetleniem z gniazdkami, zainstalowanymi przełącznikami i gniazdkami;
  
• ogrzewanie gazowe, bez liczników ciepła i urządzeń grzewczych;
  
• przewidziano oddzielne wyjścia na klimatyzację;
  
• Okna PCV 5-komorowe, zespolone, całoroczne, RAL 7016;
  
• stolarka aluminiowa dla pomieszczeń na parterze lub terenie przyległym;
  
• drzwi wejściowe metalowe pancerne z trójstronnym ryglowaniem, fornirowane;
  
• Winda Orona lub inny wysokiej jakości producent.
  

Budynek zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalny komfort osobom znajdującym się w niekorzystnej sytuacji, zapewniając dostęp do wszystkich pięter windą oraz brak konieczności pokonywania schodów w strefach wejściowych.

Transport, rozrywka, instytucje edukacyjne i medyczne:

• tramwaje nr 4, 11, autobusy nr 11, 60, 73, 102 oraz trzy stacje metra na linii 3;
  
• Nowy Uniwersytet Bułgarski, Wyższa Szkoła Inżynierii Lądowej „Lyuben Karavelov”, Wyższa Szkoła Ubezpieczeń i Finansów, Frankofoński Instytut Administracji i Zarządzania, PG Elektroniki i Automatyki, PG Rolnictwa, przedszkola „Smile”, „Smarti”, „Słoneczny Uśmiech”;
  
• Kompleks Medyczny „Doverie”, Szpital „Serdika”, Oddział Ortopedii im. Prof. Bojczo Bojczewa, DCC-21;
  
• Hipermarkety „Fantastico” i „Kaufland”, punkty handlowe, banki, apteki, kawiarnie i restauracje, klub tenisowy „Diplomat”, stadion „Slavia”, klub pływacki „Slavia” i zimowe lodowisko oraz kilka parków.
  

Plan płatności:

• 20% Umowy Przedwstępnej;
  
• 80% Aktu 16.
  

Aby uzyskać dodatkowe informacje o interesującym Cię rodzaju nieruchomości, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.