Apartamenty w nowo wybudowanym budynku na osiedlu obok NBU

Apartamenty do użytku własnego lub pod inwestycję, będące częścią nowo wybudowanego budynku na osiedlu mieszkaniowym z doskonałą lokalizacją w dzielnicy. „Owcza kąpiel 2”.

Okolica jest spokojna, z bogatą zielenią, niską zabudową i doskonałą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta jest szybki i łatwy, dzięki trzem stacjom metra linii 3, obwodnicy i głównym bulwarom drogowym. W pobliżu znajduje się Nowy Uniwersytet Bułgarski, stadion Slavia, liczne instytucje edukacyjne oraz park zachęcający do spacerów i rekreacji.

Nieruchomości stanowią część II etapu budowy. Budynek otrzymał Akt 15, przewidywane zakończenie – 2025 rok.

Kompleks składa się z dwóch budynków, zlokalizowanych na powierzchni 32 700 mkw., a budowa podzielona jest na dwa etapy – etap 1 i etap 2. Budynek zaprojektowano w nowoczesnej wizji architektonicznej, na 7 kondygnacjach, z Zlokalizowanych jest 13 apartamentów typu studio oraz 36 apartamentów dwupokojowych, trzypokojowych, czteropokojowych i pięciopokojowych. Nieruchomości są funkcjonalnie zaprojektowane, z przestronnymi i jasnymi pokojami oraz widokiem na Witoszę.

Kompleks będzie posiadał bogato zagospodarowany dziedziniec, który zwiększy dystans i otwarte przestrzenie pomiędzy obydwoma budynkami. Na terenie dostępne będą punkty handlowe oraz plac zabaw dla dzieci.

Istnieje możliwość zakupu zewnętrznych miejsc parkingowych w cenie 15 000 euro.

Charakterystyka techniczna:

• konstrukcja - monolityczny szkieletowy układ konstrukcyjny z płyt nośnych i elementów pionowych - słupów i podkładek;
  
• system ocieplenia elewacji z styropianu 10 cm, tynku mineralnego i cokołu budynku z okładziną kamienną;
  
• dachy płaskie z paroizolacją, termoizolacją XPS 16 cm i dwuwarstwową membraną hydroizolacyjną APP;
  
• części wspólne z granitowymi podłogami, ścianami i sufitami z lateksem i oprawami oświetleniowymi;
  
• mieszkania wykończone w gładzi i tynku, z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi „na wtyczkę”, oświetleniem gniazdkowym, zamontowanymi włącznikami i gniazdkami;
  
• ogrzewanie gazowe dystrybucyjne, bez ciepłomierzy i urządzeń grzewczych;
  
• osobne wnioski przedstawiono dla klimatyzacji;
  
• Okna PCV 5-komorowe, dwuszybowe, cztery pory roku, RAL 7016;
  
• stolarka aluminiowa do pomieszczeń na parterze lub terenie przyległym;
  
• drzwi wejściowe pancerne metalowe z zamkiem trójstronnym, okleinowane;
  
• Podnośnik Orona lub innego producenta wysokiej jakości.
  

Budynek zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalny komfort osobom niepełnosprawnym, posiadając windę na wszystkich poziomach oraz dostęp do pomieszczeń wejściowych bez schodów.

Transport, rozrywka, infrastruktura edukacyjna i medyczna:

• tramwaje 4, 11, autobusy 11, 60, 73, 102 oraz trzy stacje metra na linii 3;
  
• Nowy Uniwersytet Bułgarski, Wyższa Szkoła Budownictwa „Lyuben Karavelov”, Wyższa Szkoła Ubezpieczeń i Finansów, Francuskojęzyczny Instytut Administracji i Zarządzania, PG Elektroniki i Automatyki PG w Rolnictwie, Przedszkola „Usmivka”, „Smarty”, „Sunny Smile” ;
  
• Zespół Medyczny „Doverie”, Centrum Medyczne „Serdika”, Centrum Medycyny Ortopedycznej „Prof. Boycho Boychev”, DKC-21;
  
• Hipermarkety „Fantastico” i „Kaufland”, sklepy, banki, apteki, kawiarnie i restauracje, klub tenisowy „Diplomat”, stadion „Slavia”, klub pływacki i lodowisko „Slavia” oraz kilka parków.
  

Schemat płatności:

• 20% od Umowy Przedwstępnej;
  
• 80% Aktu 16.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat rodzaju interesującej Państwa nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.