Trzypokojowe mieszkanie w nowo wybudowanym budynku na osiedlu obok NBU

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, będące częścią nowo wybudowanego budynku na osiedlu mieszkaniowym z doskonałą lokalizacją w dzielnicy „Owcza Kupel 2”.

Okolica jest spokojna, z bogatą architekturą, niską zabudową i doskonałą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta jest szybki i łatwy, dzięki trzem stacjom metra linii 3, obwodnicy i głównym bulwarom drogowym. W pobliżu znajduje się Nowy Uniwersytet Bułgarski, stadion „Slavia”, liczne instytucje edukacyjne oraz park odpowiedni do spacerów i rekreacji.

Nieruchomość jest częścią II etapu budowy. Budynek otrzymał Akt 14, oczekiwane zakończenie – grudzień 2024.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i oferuje powierzchnię całkowitą 129,12 mkw. Składa się z przedpokoju, salonu, dwóch sypialni, dwóch łazienek z toaletą, loggii.

Kompleks składa się z dwóch budynków, zlokalizowanych na powierzchni 32 700 m2, a budowa podzielona jest na dwa etapy – etap 1 i etap 2. Budynek zaprojektowano w nowoczesnej wizji architektonicznej, na 7 kondygnacjach, z Zlokalizowanych jest 13 apartamentów typu studio oraz 36 apartamentów dwupokojowych, trzypokojowych, czteropokojowych i pięciopokojowych. Nieruchomości są funkcjonalnie zaprojektowane, z przestronnymi i jasnymi pokojami oraz widokiem na Witoszę.

Oferujemy także apartamenty w Budynku 1, który znajduje się naprzeciwko Aktu 15. Można je obejrzeć tutaj.

Kompleks będzie posiadał bogato zagospodarowany dziedziniec, co zwiększy dystans i otwartą przestrzeń pomiędzy obydwoma budynkami. Na terenie dostępne będą punkty handlowe oraz plac zabaw dla dzieci.

Istnieje możliwość zakupu zewnętrznych miejsc parkingowych w cenie 15 000 euro.

Dane techniczne:

• konstrukcja - monolityczny szkieletowy układ konstrukcyjny z płyt nośnych i elementów pionowych - słupów i podkładek;
  
• system ocieplenia elewacji z styropianu 10 cm, tynku mineralnego i cokołu budynku z okładziną kamienną;
  
• dachy płaskie z paroizolacją, termoizolacją XPS 16 cm i dwuwarstwową membraną hydroizolacyjną APP;
  
• części wspólne z granitowymi podłogami, ścianami i sufitami z lateksem i oprawami oświetleniowymi;
  
• mieszkania wykończone gładzią i tynkiem, z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi „na wtyczkę”, oświetleniem gniazdkowym, zamontowanymi włącznikami i gniazdkami;
  
• ogrzewanie gazowe dystrybucyjne, bez ciepłomierzy i urządzeń grzewczych;
  
• osobne wnioski dotyczą instalacji klimatyzacji;
  
• Okna PCV 5-komorowe, dwuszybowe, cztery pory roku, RAL 7016;
  
• stolarka aluminiowa do pomieszczeń na parterze lub terenie przyległym;
  
• drzwi wejściowe pancerne metalowe z zamkiem trójstronnym, okleinowane;
  
• Podnośnik Orona lub innego producenta wysokiej jakości.
  

Budynek zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalny komfort osobom niepełnosprawnym, na wszystkich poziomach dostępna jest winda, a do pomieszczeń wejściowych można dostać się bez schodów.

Transport, rozrywka, infrastruktura edukacyjna i medyczna:

• tramwaje 4, 11, autobusy 11, 60, 73, 102 oraz trzy stacje metra na linii 3;
  
• Nowy Uniwersytet Bułgarski, Wyższa Szkoła Budownictwa „Lyuben Karavelov”, Wyższa Szkoła Ubezpieczeń i Finansów, Francuskojęzyczny Instytut Administracji i Zarządzania, PG Elektroniki i Automatyki PG w Rolnictwie, Przedszkola „Smile”, „Smarty”, \ "Słoneczny uśmiech\";
  
• Kompleks medyczny „Doverie”, MBAL „Serdika”, SBAL w ortopedii „Prof. Boycho Boychev”, DKC-21;
  
• hipermarkety „Fantastico” i „Kaufland”, sklepy, banki, apteki, kawiarnie i restauracje, klub tenisowy „Diplomat”, stadion „Slavia”, klub pływacki i lodowisko „Slavia” oraz kilka parki.
  

Plan płatności:

• 20% od Umowy Przedwstępnej;
  
• 80% Aktu 16.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.