Wille „Toskania” - dwa piękne domy z basenem 10 minut od plaż i Warny

Prezentujemy wille „Toscana” – dwa wspaniałe domy z basenem, na wspólnej działce, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od plaż i miasta Warna.

Z poczuciem powietrza, przestronności i światła!

Nieruchomości znajdują się w nowej dzielnicy, 350 m od centralnego parku Priseltsi. W ekologicznie czystej okolicy, w otoczeniu rezerwatów przyrody i pięknych plaż. Powietrze w okolicy jest czyste i zdrowe, jest to obszar naszego Morza Czarnego z najlepszą „różą wiatrów”, na wysokości 190 m n.p.m., bez powodzi.

Parametry

• 1010 m2 - powierzchnia dwóch działek;
  
• Powierzchnia zabudowana 570 m2 - zabudowa z werandami i garażami;
  
• 36 m2 - basen.
  

Wille sprzedawane są w pełni umeblowane, w pełni gotowe do użytkowania, jak pokazano na zdjęciach. W cenie znajduje się także ponad 50 obrazów na ścianach, w tym część ze szkoły neapolitańskiej z początku XX wieku.

Obydwa sprzedawane są razem!

Ekspozycja nieruchomości jest korzystna - południe, południowy zachód i wschód. Oferują super przestronne pokoje i wysokie sufity - 3 metry, z doskonałym rozkładem. Nieruchomości posiadają parter i poddasze, przestronne salony i jadalnie oraz duże sypialnie.

Do parkowania służą oddzielne garaże oraz otwarty parking na dodatkowe 5-6 samochodów.

Ogłoszona cena obowiązuje do końca listopada, po 01.12.2023 będzie rosła co miesiąc o 1%.
*Uwzględnia wartość działek wraz z nowo wybudowaną infrastrukturą, nowo wybudowanymi domami wraz z budową parkingu i basenem 9 m.
Podatek VAT nie jest naliczany.

Dom 1 - rozwinięty biznes z dnia na dzień ze stopą zwrotu 26% w skali roku:

• pokój dzienny - 55 m2;
  
• weranda - 30 m2;
  
• 5 sypialni - 25, 25, 40, 40, 16 m2;
  
• 4 łazienki/toalety;
  
• 1 toaleta;
  
• garderoba - 3 mkw.
  

Do nieruchomości przynależy garaż - 50 mkw.

Dom 2 będzie w pełni umeblowany:

• pokój dzienny - 45 m2;
  
• 2 sypialnie - 40, 45 m2 z tarasami;
  
• 2 łazienki, toalety i 1 toaleta;
  
• kuchnia 14 m2;
  
• weranda 30 mkw.
  

Willa posiada garaż o powierzchni 25 m2.

Komunikacja

Do willi doprowadzony jest mocny prąd trójfazowy o mocy 32 kW z nowo wybudowanej podstacji oraz woda pitna z nowo wybudowanej wodociągu F110 o dużym przepływie.

Priseltsi – tętniąca życiem wieś, licząca prawie pięć tysięcy mieszkańców.

Wieś Priseltsi położona jest 12 km na południe od Warny. Dojazd jest szybki, gdyż większość dystansu (8 km) to nowo wyasfaltowana autostrada.

W ciągu ostatnich 15 lat w okolicy osiedliło się wielu obcokrajowców i młodych rodzin z dziećmi. Na miejscu znajduje się przedszkole i szkoła, supermarkety, cukiernia, sklep mięsny, targowiska, restauracje, apteka, laboratorium medyczne, stacje benzynowe, warsztaty naprawcze, autobus do miasta. W pobliżu znajdują się 3 rezerwaty.

Wieś jest również preferowana przez wielu mieszkańców Warny jako miejsce na dom rodzinny ze względu na bliskość miasta, czyste powietrze i walory przyrodnicze. To miejsce, w którym znajdziesz środowisko społeczne i swój klub zainteresowań, ludzi o podobnych poglądach i przyjaciół.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.