Czteropokojowe mieszkanie w nowym kompleksie apartamentowym obok NSA i Pałacu Zimowego

Prezentujemy na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie w nowym kompleksie mieszkaniowym z doskonałą lokalizacją w rozwijającej się dzielnicy „Malinova Dolina”, w bliskiej odległości od Państwowej Akademii Sportu.

W budowie. Oczekiwane zakończenie – lato 2026 r.

Nieruchomość położona jest na 2 piętrze z 6, jest zorientowana na północ, wschód, południe i oferuje powierzchnię całkowitą 146,74 m2. Składa się z przedpokoju, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek z toaletą, tarasu.

Apartamenty nadają się zarówno do użytku osobistego, jak i do zakupu jako inwestycja, ze względu na nowo wybudowaną infrastrukturę na terenie NSA, dobre połączenia komunikacyjne oraz bliskość uczelni wyższych w dzielnicy „Miasto Studenckie”. Okolica jest dobrze zagospodarowana, z dostępnymi przystankami komunikacji miejskiej, sklepami „Kaufland” i „Fantastico” w dogodnej odległości oraz parkiem „Vertopo”, który doskonale nadaje się do spacerów i rekreacji.

Kompleks składa się z dwóch 6-piętrowych budynków, w których rozmieszczone są mieszkania typu - jednopokojowe, dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe. Nieruchomości posiadają funkcjonalne układy, korzystną ekspozycję oraz okna sięgające od podłogi do sufitu, które zapewnią dużą ilość naturalnego światła. Parking rozwiązują garaże na dwóch poziomach podziemnych, a przestrzeń wokół obu budynków zostanie przyjemnie zagospodarowana. Istnieje możliwość zakupu piwnic.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Dane techniczne:

• monolityczny budynek żelbetowy;
  
• cegły na ściany zewnętrzne i wewnętrzne ścianki działowe,
  
• izolacja termiczna - tynk polimerowy, odporny na wpływy atmosferyczne, silnie hydrofobowy, o minimalnej skłonności do zanieczyszczeń, z aktywnym efektem samooczyszczania, o wysokim stopniu paroprzepuszczalności, niepalny;
  
• części wspólne z posadzką z kamienia naturalnego lub granitu, wysokiej klasy windą;
  
• domofon do każdego mieszkania ze sterowaniem elektrozamkiem w drzwiach wejściowych budynku;
  
• kontrola dostępu do budynku, garaży i na każde piętro;
  
• monitoring wizyjny budynku z zewnątrz, przy wejściach do części mieszkalnej i garaży;
  
• zaopatrzenie w wodę - zabudowany dywersant główny z wbudowanym wodomierzem, filtrami i zaworami odcinającymi;
  
• zasilanie - instalacja rozdzielnic głównych wraz z licznikami energii elektrycznej i bezpiecznikami, teren otwarty dla każdego abonenta;
  
• instalacja niskoprądowa - zabudowa głównych paneli telewizyjnych i internetowych dla każdego abonenta;
  
• Ogrzewanie kogeneracyjne.
  

Stopień wykończenia apartamentów:

• pomieszczenia z podłogami z wylewek cementowych, ścianami gipsowymi z zamontowanymi metalowymi listwami krawędziowymi i sufitami gipsowymi;
  
• wentylacja zabudowana PCV i kanalizacja PCV;
  
• wodociąg - rury polipropylenowe wg projektu, zamontowane wodomierze ciepłej i zimnej wody;
  
• Okna 5-komorowe z potrójnym przeszkleniem;
  
• zamontowane przewody zgodnie z projektem do konsolek styków i wyjść lamp.
  

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.