Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku obok centrum handlowego Paradise Center i stacji metra

Nowe, trzypokojowe mieszkanie tuż obok centrum handlowego Paradise Center i stacji metra Witosza. Nieruchomość znajduje się w nowo wybudowanym, stylowym, designerskim budynku, będącym częścią butikowego kompleksu mieszkaniowego z dziedzińcem, powstającego w najnowszej i najbardziej eleganckiej części stolicy, dzielnicy Krustova Vada. Nowo wybudowany budynek ma niezwykle dogodną lokalizację w cichym i spokojnym miejscu, a jednocześnie znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum handlowego Paradise Center (500 m) i stacji metra Witosza (700 m), a także od bulwaru Cherni Vrah, skąd można dotrzeć do wszystkich punktów Sofii. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą i oferuje szereg udogodnień – szkoły, przedszkola, banki, centra sportowe, przychodnie, sieci hipermarketów i małe sklepy.

Budynek jest w całości zorientowany na Górę Witosza, a z apartamentów roztacza się panoramiczny widok na góry i całą Sofię. Zgodnie z projektem budynek obejmuje 23 apartamenty, 1 lokal użytkowy, 16 komórek lokatorskich, 26 garaży i 6 miejsc parkingowych na dwóch kondygnacjach podziemnych.

Duży i profesjonalnie zaaranżowany dziedziniec, z różnorodnymi gatunkami drzew i kwiatów, zachwyci mieszkańców kompleksu.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia: 94,17 mkw.
- piętro: 4 z 6
- ogrzewanie: prąd
- ekspozycja: południe, północ
- parking: istnieje możliwość zakupu garażu podziemnego w cenie 40 000 euro.
- opłata za utrzymanie: ustalana na walnym zgromadzeniu

Rozkład: hol wejściowy, salon z kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki z toaletą, pomieszczenie gospodarcze i loggia.

Dane techniczne:
• Fasada podwieszana z kamieniem
• Izolacja termiczna Baumit;
• Cegły Wienerberger;
• Stolarka wysokiej klasy, pakiet trzyszybowy, 7-komorowy;
• Okna francuskie;
• Balustrady z kutego żelaza;
• Winda Thyssenkrupp;
• Drzwi do mieszkań pełne;
• Bramy garażowe Hormann;
• Hol wejściowy i powierzchnie wspólne – płyty granitowe i metalowe balustrady;
• Podłogi w częściach wspólnych – płytki granitowe odporne na zimno.

Inwestor projektu posiada wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej, potwierdzone rynkowo.

Apartamenty wynajmowane są zgodnie z bułgarskim kodeksem cywilnym.

Plan budowy:
• Rozpoczęcie budowy: listopad 2023 r.;
• Ustawa 14 – wrzesień 2025 r.;
• Ustawa 15 – wrzesień 2026;
• Pozwolenie na użytkowanie – marzec 2027 r.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.