Luksusowy nowy budynek biurowy w dzielnicy „Boyana” w Sofii

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny biurowiec, luksusową nową inwestycję w dzielnicy „Boyana” w Sofii.

Przed Aktem 16!

Budynek jest wyznacznikiem luksusu i profesjonalizmu w elitarnym budownictwie. Architektura to nowoczesna mieszanka czystych linii, połączenia różnych materiałów, z naciskiem na przestronność i obfitość światła. Wykorzystywane są jedne z najlepszych jakościowo materiałów dostępnych na rynku, dzięki czemu możesz mieć pewność, że możesz budować tutaj swój przyszły biznes. Inwestor posiada wieloletnie doświadczenie.

Inwestycja to budynek podzielony na dwie części po cztery kondygnacje, ze wspólnym piwnicą. Obie sekcje są oddzielone funkcjami i połączone baldachimem z lekkiego metalu.

Budynek A - budynek biznesowy z 7 biurami.
*Zakup bez prowizji! Cena bez VAT.

Biurowiec ma powierzchnię zabudowaną 1148,50 mkw. Składa się z 4 kondygnacji naziemnych, z czego trzy pierwsze mają typowy układ.

Do każdego biura przynależy zabezpieczona łazienka, balkon/taras oraz indywidualne wejście z części wspólnych budynku.

Dane techniczne:

• izolacja termiczna Baumit o grubości 15 cm;
  
• wizję elewacji wypełniają panele HPL i powierzchnie zewnętrzne LAMINAM;
  
• budynek jest zgazowany, z możliwością zasilania ogrzewania i chłodzenia z klimatyzatorów poprzez system multi-split;
  
• na nieruchomości zainstalowana została oczyszczalnia bytowa i ściekowa Pi Trade;
  
• części wspólne wypełniono boazerią z ukrytym oświetleniem, balustradami szklanymi z metalowym profilem na klatkach schodowych oraz posadzką granitową;
  
• drzwi wejściowe do poszczególnych biur produkowane są z serii ETEM 75;
  
• wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 3,12 m;
  
• winda w budynku to KONE 306 Mono 500 DX 21.2-1, 8-osobowa o wymiarach szer. 1600 mm x gł. 1900 mm;
  
• Stolarka w całym budynku to Schüco.
  

Budynek B - budynek mieszkalny z 8 mieszkaniami.
*Istnieje możliwość zakupu domów, skontaktuj się z odpowiedzialnym brokerem w sprawie tej oferty!

Nieruchomości oferowane są w stanie kompletnym, z VAT.

Parking

Parking ma powierzchnię 902,65 mkw. Znajdują się tu 23 jednostki. miejsca parkingowe, miejsce na rowery i pomieszczenia usługowe.

Lokalizacja

Okolica zapewnia spokojną atmosferę mieszkalną, piękne naturalne widoki i środowisko ekologiczne ze względu na bliskość gór, co czyni ją bardzo preferowaną. Znajdują się tu szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska oraz wszelkie udogodnienia niezbędne do wygodnego życia. Dojazd do miasta jest szybki i łatwy poprzez obwodnicę.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.