Przestronne trzypokojowe mieszkanie przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic dzielnicy „Boyana”

Prezentujemy na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku w dzielnicy stolicy "Boyana".

Jest akt 14! Planowany Akt 16 – Lato 2024

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 115,65 m2, zlokalizowana na 4 piętrze, z ekspozycją południową.

Dystrybucja:

• korytarz;
  
• pokój dzienny z kuchnią;
  
• dwie sypialnie;
  
• dwie łazienki z toaletą;
  
• magazyn;
  
• loggia;
  

Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim wg BDS.

O budynku

Projekt zakłada dbałość o szczegóły i podejście do estetyki stylu życia, budynek o nowoczesnej panoramie miejskiej, który zachowuje i rozwija zielone środowisko w bezpośrednim sąsiedztwie. Fasada w kolorach ziemi, rozległe tarasy i francuskie okna, architektura schodkowa – połączenie życia w górach i środowiska miejskiego w jednym. Apartamenty na tarasach mają panoramiczny widok na Górę Witosza i miasto, a sam kompleks otoczony jest stuletnimi dębami i kasztanami, które zanurzają każde mieszkanie w zieleni i świeżym powietrzu.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany jest przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic w okolicy. Blisko rezydencji rządowych i zabytków światowego dziedzictwa kulturowego. Lokalizacja jest dogodna, 2-3 minuty od Bułgarii Blvd i 15 minut jazdy samochodem od centrum Sofii. W promieniu 5 minut jazdy samochodem znajduje się hotel butikowy, elitarne, prywatne placówki oświatowe, supermarkety BILLA i „Fantastico”.

Projektuj części wspólne

Części wspólne budynku zostały przemyślane z troską o mieszkańców. Dla komfortu mieszkańców przy każdym z wejść przewidziano luksusowo zaprojektowane foyer, ze wspólnym widokiem na duży pokój rekreacyjny, z naturalnym światłem, miękkimi meblami i stołem bilardowym.

Dane techniczne:

• monolityczna konstrukcja żelbetowa;
  
• konstrukcje posiadają sejsmiczność IX stopnia według skali Miedwiediewa – Sponheuera – Karnika;
  
• ściany zewnętrzne otaczające gr. 25 cm i wewnętrzne ścianki działowe gr. 12 cm, z cegły wypełnionej pustakami ceramicznymi z pionowymi ubytkami Porotherm firmy WIENERBERGER lub podobny (o porównywalnych parametrach technicznych);
  
• ostateczne pokrycie elewacji - zintegrowany system ocieplenia - tynk strukturalny - polimerowy, hydrofobowy, niepalny, odporny na wpływy zewnętrzne, o bardzo dobrej wytrzymałości mechanicznej i przede wszystkim - wysokiej paroprzepuszczalności;
  
• Stolarka Reynaers - wysoce energooszczędna 5-komorowa stolarka PCV, z przerywanym mostkiem termicznym, ze stolarką szklaną lub aluminiową;
  
• planuje się ogrzewanie za pomocą urządzeń gazowych, wykonano okablowanie; planowane jest także wykonanie okablowania klimatyzacji - po jednym dla każdego mieszkania - salon;
  
• w mieszkaniach zamontowane są tablice z bezpiecznikami i zabezpieczeniem różnicowoprądowym oraz wyłączniki i gniazdka. Oprawy oświetleniowe i czujniki do nich są instalowane w obszarach wspólnych;
  
• podłoga klatki schodowej wykonana jest z kamienia naturalnego lub granitu, ściany - lateks;
  
• luksusowe lobby – podwieszane sufity, oświetlenie i akcenty architektoniczne – detale wnętrz;
  
• Winda KONE, z drzwiami automatycznymi, materiał stal nierdzewna, kabina wyłożona płytami ze stali nierdzewnej, z wbudowanym lustrem i klamką ze stali nierdzewnej;
  
• drzwi - drzwi wewnętrzne nie są montowane; wyposażone w pancerne drzwi wejściowe, wyposażone w zamek kasetowy z zamkiem i klamkami marki SOLID lub podobnej.
  

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.