Czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku w dzielnicy „Boyana”

Oferujemy do sprzedaży przestronne, czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku na osiedlu. „Bojana” w stolicy.

Jest Akt 16.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 211 m2, położona jest na 5 piętrze, od strony wschodniej/północnej.

Dystrybucja:

• korytarz;
  
• salon z kuchnią;
  
• trzy sypialnie;
  
• dwie łazienki z toaletą;
  
• magazyn;
  
• pralnia;
  
• loggia.

Mieszkanie oferowane jest w stanie wykończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi.

O budynku

Projekt charakteryzuje się dbałością o szczegóły i nastawieniem na estetykę w stylu życia. Budynek ma nowoczesną sylwetę miejską, która zachowuje i rozwija zielone środowisko w bezpośrednim sąsiedztwie. Elewacja w barwach ziemi, przestronne tarasy i okna francuskie, schodkowa architektura - połączenie górskiego życia i miejskiego środowiska w jednym. Z apartamentów na piętrach tarasowych roztacza się panoramiczny widok na Góry Witosza i miasto, a sam kompleks otoczony jest wiekowymi dębami i kasztanowcami, co sprawia, że każdy apartament otoczony jest zielenią i świeżym powietrzem.

Lokalizacja

Budynek położony jest przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic w okolicy. W pobliżu rezydencji rządowych i zabytków światowego dziedzictwa. Lokalizacja jest dogodna, 2-3 minuty od Blvd. „Bułgaria” i 15 minut jazdy samochodem od centrum Sofii. W odległości 5 minut jazdy samochodem znajdują się butikowy hotel, elitarne prywatne placówki edukacyjne, supermarkety BILLA i „Fantastico”.

Wspólne przestrzenie projektowe

Części wspólne budynku zaprojektowano z troską o mieszkańców. Dla wygody mieszkańców przy każdym wejściu przewidziano luksusowo umeblowane lobby, z którego roztacza się widok na duży pokój rekreacyjny z naturalnym światłem, tapicerowanymi meblami i stołem bilardowym.

Dane techniczne:

• konstrukcja żelbetowa monolityczna;
  
• obiekty charakteryzują się IX stopniem sejsmicznym według skali Miedwiediewa-Sponheuera-Karnika;
  
• ściany zewnętrzne osłonowe o grubości 25 cm, a wewnętrzne działowe o grubości 12 cm, wykonane z cegły pełnej, wypełnione pustakami ceramicznymi z pustakami powietrznymi Porotherm firmy WIENERBERGER lub podobnymi (o porównywalnych parametrach technicznych i właściwościach);
  
• Ostateczna powłoka elewacji - zintegrowany system ocieplenia - tynk strukturalny - polimerowy, hydrofobowy, niepalny, odporny na działanie czynników zewnętrznych, o bardzo dobrej wytrzymałości mechanicznej i co nie mniej ważne - o wysokiej przepuszczalności pary wodnej;
  
• Stolarka Reynaers - stolarka z PVC 5-komorowa, z przerwanym mostkiem termicznym, z podwójnymi szybami lub stolarka aluminiowa;
  
• ogrzewanie zaplanowano realizować za pomocą urządzeń gazowych, wykonywana jest instalacja elektryczna; Zaplanowano także wykonanie instalacji elektrycznej do klimatyzatorów – po jednej na każde mieszkanie – salon;
  
• W mieszkaniach zamontowano tablice bezpiecznikowe i wyłączniki różnicowoprądowe oraz gniazdka i przełączniki. W częściach wspólnych zamontowano oprawy oświetleniowe i czujniki;
  
• podłoga klatki schodowej wykonana jest z kamienia naturalnego lub płytek granitowych, ściany - lateks;
  
• luksusowe lobby - podwieszane sufity, oświetlenie i akcenty w detalach architektonicznych i wnętrzarskich;
  
• Winda KONE z automatycznymi drzwiami, wykonana ze stali nierdzewnej, kabina wyłożona panelami ze stali nierdzewnej, ze wbudowanym lustrem i klamką ze stali nierdzewnej;
  
• drzwi - drzwi wewnętrzne nie są montowane; zamontowano drzwi wejściowe pancerne, kompletne z zamkiem kasetowym z zamkiem i klamkami - marki SOLID lub podobnej.
  

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.