Wielofunkcyjny budynek w doskonałej lokalizacji w Sofii, przy bulwarze „Bułgaria”.

Oferujemy do sprzedaży wielofunkcyjny budynek w doskonałej lokalizacji w Sofii, przy bulwarze „Bułgaria”. Budynek oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, w tym sklep, salon wystawowy, restaurację, siłownię i dwa apartamenty na trzecim piętrze.

Główna charakterystyka:
• Powierzchnia działki: 662 m2;
• Powierzchnia całkowita budynku: 1539,20 m2 (powierzchnia netto 1260 m2 + części wspólne 279 m2);
• Parter piwnicy (poziom -1): powierzchnia netto 356 m2 - dojazd dla samochodów, pomieszczenia gospodarcze, kuchnie, kotłownia z kotłami gazowymi;
• Piętro 1: powierzchnia czysta 311 m2 - otwarta przestrzeń z możliwością podziału na dwie sale;
• Piętro 2: powierzchnia czysta 309 m2 - otwarta przestrzeń z możliwością podziału na dwie sale;
• Piętro 3: dwa osobne mieszkania z ekspozycją południową – 1 mieszkanie o powierzchni netto 86,22 m2 i 2 mieszkania o powierzchni netto 199,31 m2;
• IV piętro: taras użytkowy na dachu o powierzchni netto 195,07 m2.

Budynek ma inne zalety, m.in.:
• Doskonała inwestycja w wykończony nowoczesny budynek;
• Akt 16;
• Zgazowany;
• Duży potencjał przychodów z wynajmu;
• Możliwość zakupu budynku zarówno z mieszkaniami jak i bez nich;
• Modernizacja budynku, jeśli zostanie podjęta decyzja w przyszłości;
• Parking podziemny z otwartymi miejscami parkingowymi.

Cena za cały budynek wynosi 2 200 000 euro, a przy opcji zakupu bez dwóch mieszkań na 3. piętrze cena wynosi 1 800 000 euro.
Budynek ten stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w bezpieczne i obiecujące nieruchomości w Sofii.