Nowy butikowy budynek w dzielnicy Oborishte

Budynek do wynajęcia w świetnej lokalizacji w dzielnicy Oborishte. Nieruchomość nadaje się na siedzibę firmy, biuro, ambasadę lub na wynajem apartamentów. Oczekuje się, że pozwolenie na użytkowanie zostanie wydane w kwietniu 2025 r. Budynek położony jest w jednej z najpopularniejszych dzielnic stolicy, w pobliżu popularnej ulicy Oborishte. Do ważniejszych punktów miasta można łatwo i wygodnie dotrzeć, zarówno przyjemnym spacerem po mieście, jak i samochodem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra. Główne arterie komunikacyjne to bulwary Evlogi i Hristo Georgievi, bulwary Sitnyakovo, bulwary Madrid i bulwary Oborishte.
Budynek wykonany jest z materiałów najwyższej klasy, posiada windę, 5 miejsc parkingowych podziemnych oraz komórki lokatorskie.
Ogrzewanie jest centralne.


Nieruchomość jest skierowana na południe/północ.

Składa się z:
Parter (200 m2):
• taras (100 m2)
• salon z aneksem kuchennym
• dwa pokoje
• łazienka z toaletą
• pralnia

Pierwsze piętro 180 mkw:
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią
• trzy pokoje
• dwie łazienki z toaletami
•balkon

Drugie piętro 180 m2:
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią
• trzy pokoje
• dwie łazienki z toaletami
•balkon

Trzecie piętro 180 m2:
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią
• trzy pokoje
• dwie łazienki z toaletami
• balkon

Czwarte piętro - apartament 340 m2:
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią
• pięć pokoi
• cztery łazienki z toaletami
• taras

Nieruchomość jest wykończona jakościowo, posiada następujące prace wykończeniowe:
• Okna aluminiowe Schuco
• ściany: lateks
• podłogi: płytki granitowe, parkiet
• drzwi wewnętrzne pełne
• drzwi zewnętrzne pancerne
• sanitariaty z terakoty i fajansu ze wbudowanymi spłuczkami Grohe
• drzwi wewnętrzne
• grzejniki

Przyszłym najemcom będą udostępniane umeblowane apartamenty.
Podana cena nie zawiera podatku VAT.


Nieruchomość nadaje się na cele biurowe lub mieszkalne. Obszar ten oferuje wszystkie nowoczesne udogodnienia w zasięgu krótkiego spaceru i otwiera wspaniałe możliwości rozwoju biznesu. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Serdika, ambasady, placówki edukacyjne, miejsca rekreacji i rozrywki.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy umowic sie na ogledziny nieruchomosci w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte i poinformowanie go, kiedy chcieliby Panstwo dokonac ogledzin.

Wynajem nieruchomosci
Jezeli spodoba sie Panstwu nieruchomosc i zdecyduja sie ja wynajac, zobowiazujemy sie do umowienia spotkania z wynajmujacym, na ktorym przygotujemy i przedstawimy do zatwierdzenia i podpisania przez obie strony, umowe najmu oraz protokol zdawczo-odbiorczy nieruchomosci. Zwyczajowa praktyka jest placenie czynszu za jeden miesiac z gory, jak rowniez pozostawienie u wynajmujacego kaucji w wysokosci jednomiesiecznego czynszu.
Prosimy o kontakt z posrednikiem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania bardziej szczegolowych informacji na temat procedury jej wynajmu.

Dodatkowe uslugi
Z nami moga Panstwo nie tylko wynajac nieruchomosc, ale takze skorzystac z szeregu uslug dodatkowych. Mozemy zaoferowac ubezpieczenie majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenie na zycie, ubezpieczenie medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe i wiele innych.