Sklep nr 4 w OKINAWA Boutique Residence

Wyłącznie prezentujemy na sprzedaż nową nieruchomość komercyjną w OKINAWA Boutique Residence, pierwszym budynku w Bułgarii, który zostanie wybudowany w całości zgodnie z zasadami koncepcji zdrowego budynku w projektowaniu i budownictwie.

Budynek będzie posiadał certyfikat WELL, który promuje kulturę zdrowia i dobrego samopoczucia, które można osiągnąć w naszym środowisku życia. Obejmuje szereg strategii wspieranych najnowszymi badaniami naukowymi, których celem jest poprawa zdrowia ludzkiego poprzez interwencje projektowe, protokoły operacyjne i polityki. Jest opracowywany przez praktyków, specjalistów w dziedzinie zdrowia publicznego i naukowców zajmujących się budownictwem na całym świecie, gromadząc najlepsze i działające praktyki w jednym miejscu.

Otrzymano Akt 14! Sprzedaż bezpośrednio od inwestora, bez prowizji od kupującego!

Sklep nr 4 zlokalizowany jest na parterze i ma łączną powierzchnię 153,19 mkw., rozłożoną na dwóch poziomach.

Pierwszy poziom składa się z części komercyjnej, do poziomu piwnicy prowadzi wewnętrzna, niezależna klatka schodowa, natomiast powierzchnię na niższym poziomie można zaaranżować jako magazyn, showroom, miejsce do pracy itp. z łazienką. Oferujemy możliwość podziału lokalu według potrzeb nowego właściciela.

W budynku znajduje się łącznie 5 lokali usługowych, wejścia do nich znajdują się bezpośrednio z parteru i są oddzielone od wejść do części mieszkalnej. Łączna powierzchnia sklepów – od 153,19 mkw. do 259,76 mkw., całość rozłożona na dwóch poziomach.

Obiekty wydawane są w stanie całkowicie wykończonym „pod klucz”, w skład którego wchodzą:

• podłogi - wylewki i wykładziny granitowe marki Marazzi, seria Marble look lub Gambini o wymiarach 60/60 cm;
  
• ściany - drobno otynkowane i pomalowane białym lateksem;
  
• sufity - sufit podwieszany z zamontowanymi oprawami oświetleniowymi;
  
• duże witryny - okna typu francuskiego, ze stolarką aluminiową Alumil, potrójnymi szybami i ciepłymi ramkami dystansowymi;
  
• drzwi wewnętrzne;
  
• podłoga i wykładzina w toalecie - z marką Marazzi, Marble look lub z serii Gambini o wymiarze 60/60 cm, kompletna armatura sanitarna i akcesoria (zabudowa i armatura sanitarna marki ROCA, wentylator, szafka, sufit podwieszany );
  
• przełączniki i gniazda;
  
• instalacje niskoprądowe według projektu;
  
• Trwa budowa instalacji/okablowania klimatyzatorów grzewczych i chłodzących.
  

W jednym ze sklepów zaprojektowaliśmy kuchnię, dla pozostałych mamy taką opcję.

Wygodna i kluczowa lokalizacja

Budynek powstanie w kwartale „Malinova Dolina”, tuż obok jednego z największych sklepów wiodącej sieci „Fantastico”.

OKINAWA Boutique Residence zlokalizowana jest na drugiej linii bulwaru „Simeonovsko Shose”, będącego główną arterią stolicy Sofii, bezpośrednio łączącą centrum miasta z dzielnicą „Simeonowo”. Budynek jest dogodnie zlokalizowany w pobliżu przystanku komunikacji miejskiej, przyszłej stacji metra, uniwersytetów Studentski Grad, obwodnicy, centrum handlowego Ring Mall i Paradise Center, Business Park Sofia, Parku Przyrody Witosza, przedszkoli i szkół.

Sklepy zlokalizowane są na parterze zachodniej elewacji budynku od ulicy Simeonovsko Shosse Blvd.

Planowane zakończenie – marzec 2025 r

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Istnieje możliwość zakupu również podziemnych miejsc parkingowych.

Skontaktuj się z odpowiedzialnym brokerem, aby uzyskać profesjonalną konsultację dotyczącą interesującej Cię nieruchomości komercyjnej w OKINAWA Boutique Residence!