Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku 700 m od morza w Pomorie

Prezentujemy mieszkanie trzypokojowe w nowym budynku apartamentowym w miejscowości Pomorie, 700 m od morza, blisko centrum i kompleksów rehabilitacyjnych.

BRAK PROWIZJI!

Budowa budynku jest w toku, zakończenie budowy Aktu 16 spodziewane jest w grudniu 2026 r.

Na parterze znajdzie się luksusowe lobby wejściowe, magazyn, biuro oraz 10 pojedynczych garaży, 4 miejsca parkingowe, natomiast na pozostałych 5 piętrach powstaną apartamenty dwu- i trzypokojowe.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 122,45 mkw. położona jest na 5 piętrze w 5.

Apartamenty oddawane są w stanie wykończenia „pod klucz”:

Korytarz:

• Podłoga – terakota;
  
• Ściany i sufity - lateks.
  

Łazienka:

• Podłoga – terakota;
  
• Ściany – fajans i tynk;
  
• Sufit – tynk;
  
• Bateria mieszaczowa i prysznic;
  
• Zlew z baterią mieszaczową;
  
• Akcesoria łazienkowe;
  
• Toaleta – monoblok;
  
• Bojler.
  

Salon/Sypialnia:

• Podłogi – terakota/laminat;
  
• Ściany i sufity - lateks.
  

Aneks kuchenny:

• Podłoga – terakota;
  
• Ściany i sufity - lateks.
  

Cechy budynku:

• Elewacja – konstrukcja żelbetowa monolityczna i murowana (ściany zewnętrzne i wewnętrzne);
  
• Izolacja termiczna i wodoodporna;
  
• Okładzina z kamienia naturalnego „Trawertyn” na parterze oraz kombinacja austriackiej okładziny wentylowanej „Verzalit” i tynku mineralno-silikonowego na pozostałych kondygnacjach;
  
• Części wspólne budynku - w pełni wykończone, ściany - kamień "Trawertyn" na parterze, pozostałe podłogi - tynk hydrofobowy i odporny na promieniowanie UV "Trakon";
  
• Podłoga - płytki granitowe, schody - granit naturalny (całe stopnie);
  
• Dach – hydroizolacja;
  
• Tarasy - hydroizolacja, płytki granitowe, balustrady - aluminium;
  
• Okna – okna PCV 5-komorowe, kolor „złoty dąb”;
  
• Zaopatrzenie w wodę i kanalizację - zgodnie z projektem z zamontowanymi wodomierzami;
  
• Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem wykonano wewnętrzną instalację elektryczną aż do włączników i gniazdek wraz z zamontowanymi oprawami oświetleniowymi;
  
• Instalacja domofonu, telefonu i internetu, wewnętrzna sieć kablowa do gniazdek;
  
• Drzwi wejściowe - metalowe;
  
• Drzwi wewnętrzne - MDF;
  
• Winda – elektryczna z luksusową kabiną;
  
• Układ pionowy - realizowany zgodnie z projektem.
  

Klienci będą płacić za utrzymanie budynku podczas sporządzania aktów notarialnych, a koszty te będą obliczane w następujący sposób:
0,30 BGN (bez VAT) za m2 miesięcznie.

Będzie zawierać:

• Sprzątanie i utrzymanie terenów wokół budynku;
  
• Sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych i ogólnodostępnych budynku;
  
• Oświetlenie części wspólnych budynku;
  
• Naprawa uszkodzeń części wspólnych budynku;
  
• Konserwacja windy i rozliczanie rachunków za energię elektryczną w częściach wspólnych i windzie itp.
  

Plan płatności:

• depozyt - 2000 euro;
  
• pierwsza rata – 40% wartości umowy przedwstępnej, po potrąceniu zadatku, w terminie 30 dni od daty podpisania umowy przedwstępnej;
  
• druga rata – 25% wartości umowy przedwstępnej w terminie 3 miesięcy od daty pierwszej raty;
  
• trzecia rata – 25% wartości umowy przedwstępnej w terminie 3 miesięcy od daty drugiej raty;
  
• czwarta rata – 10% wartości umowy przedwstępnej na podstawie ustawy nr 15 lub przy podpisaniu aktu notarialnego;
  

Schemat płatności jest elastyczny i może być zmieniany zależnie od potrzeb klienta.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.