Wspaniały dom z własnym podwórkiem w centrum Bałczika

Prezentujemy nowy dom w centralnej części miasta Bałczik, 10 minut spacerem od plaży i promenady.

Nieruchomość o powierzchni zabudowanej 295 m2 składa się z 3 pięter, każda o powierzchni 95 m2 na własnej działce o powierzchni 205 m2. Niezabudowana część podwórka zlokalizowana jest z boku budynku, w formie długiego podjazdu do parkowania kilku samochodów oraz za domem, w formie niewielkiego ogródka o powierzchni około 105 mkw.

Dom został wybudowany według planu pensjonatu i ma następujący układ:

• parter - 95 m2 - przestrzeń magazynowa podzielona na 3 strefy (można zaaranżować jako dużą jadalnię lub dodatkową część dzienną);
  
• pierwsze piętro - 95 m2 - duży pokój o otwartym planie, zaplanowany na kuchnię oraz część z miękkimi meblami, pomieszczenie sanitarne i szerokie drzwi na podwórko. Wysokie sufity o wysokości 320 cm;
  
• drugie piętro - 95 m2 - korytarz, 4 sypialnie, każda z własną łazienką i toaletą. Wszystkie pokoje mają dostęp do małego tarasu i są bardzo jasne dzięki dużym oknom, a dwa pokoje oferują również częściowy widok na morze.
  

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim wg BDS, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne są już prawie gotowe.

Trzy z czterech łazienek są wyłożone płytkami, w czwartej dostępne są również materiały wykończeniowe, m.in. spłuczki, umywalki, szafki, muszle klozetowe. W całym domu znajdują się również wysokiej jakości podłogi laminowane, balustrady i drzwi.

Dom zbudowany jest na bardzo grubych fundamentach z połączenia kamienia i betonu. Betonowe kolumny zaczynają się od parteru i sięgają dachu. Zewnętrzne ściany są austriackie, a wewnętrzne to Itong. Dach wykonany jest z desek dachowych z metalowymi belkami/słupami. Pod zewnętrzną okładziną mineralną znajduje się ocieplenie o grubości 5 cm.Na zewnątrz parter pokryty jest pięknym kamieniem dekoracyjnym.

Nieruchomość posiada Świadectwo Dopuszczenia do Ruchu (Ustawa 16).

Ten wspaniały dom położony w samym sercu miasta Bałczik może być domem marzeń dla każdej rodziny. Istnieje również ogromny potencjał do rozwoju działalności jako pensjonat.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie, prosimy o kontakt.