Czteropokojowe mieszkanie z dwoma tarasami w dzielnicy Lyulin 5 w Sofii


Rodzaj nieruchomości
Trzypokojowy apartament
(Duży apartament)


Lokalizacja
dzielnica Lyulin 5 / Sofia / Bulgaria

Klasa budynku/kompleksu
Standardowy

Liczba pięter w budynku
7

Piętro
4

Winda
tak

pokoie
4

Sypialnie
3

Łazienki
2

Balkony (tarasy) szt.:
2


Całkowita powierzchnia
135.46 m2

Powierzchnia zabudowana
114.10 m2

Części wspólne
21.36 m2

Stan
W trakcie budowy

Planowane zakończenie
November 2026

Cena
 211 318
  1 560 €/m2

Bez prowizji od kupującego

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie

Ogrzewanie
Centralne ogrzewanie

Okna
Ramy okienne PCV

Odległości
17km

Ostatnieia aktualizacja
20.06.2025 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Lotnisko Sofia (SOF): 17km
Ogrzewanie
  • Centralne ogrzewanie
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • drzwi automatyczne
  • izolacja ścian zewnętrznych
  • Odwodnienie sieciowe
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Magazynek
  • Niedokończone wnętrze
  • Ramy okienne PCV
  • Winda
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Oferujemy na sprzedaż przestronne, wielopokojowe mieszkanie, w nowym budynku w dzielnicy "Lyulin 5" w Sofii.

Lokalizacja jest dogodna, z szybkim dostępem do sklepów, przedszkoli i szkół, basenu, przystanków komunikacji miejskiej, usług samochodowych, warsztatów samochodowych, targu, dużych terenów zielonych, szpitala, siłowni i restauracji.

AKT 15 – maj 2026 AKT 16 – listopad 2026

Nieruchomość położona jest na 4 piętrze i oferuje powierzchnię 135,46 m2, z ekspozycją południowo-zachodnią.

Dystrybucja:
  • korytarz - 10 m2;
  • łazienka z toaletą - 3 m2;
  • druga łazienka z toaletą - 4 m2;
  • szafa - 2 mkw;
  • salon - 28 mkw;
  • sypialnia 1 - 12 m2 z tarasem 1 - 3 m2;
  • sypialnia 2 - 11 m2 i sypialnia 3 - 16 m2;
  • taras 2 - 8 mkw.
Stopień ukończenia:
  • wylewki podłogowe, tynki ścienne i przygotowane sufity;
  • instalacja grzewcza jest gotowa do montażu;
  • Zamontowano instalację wodno-kanalizacyjną, a w mieszkaniu wykonano wszystkie prace hydrauliczne;
  • zamontowane ramy okienne;
  • Instalacja elektryczna podzielona jest na pomieszczenia.
Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych i garaży, a także miejsc parkingowych na terenie obiektu.

O budynku

Budynek jest rozłożony na 3 wejścia, zaprojektowany na 7-9 piętrach i poziomie podziemnym z miejscami parkingowymi i garażami. Na sprzedaż dostępne są sklepy, kawiarnia oraz dwu-, trzy- i czteropokojowe apartamenty z korzystnymi ekspozycjami i funkcjonalnymi układami.

Parking jest dostępny zarówno podziemny, jak i na miejscu. Teren wokół budynku będzie zagospodarowany, wyposażony w place zabaw i tereny rekreacyjne, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom.

Dane techniczne:
  • izolacja termiczna materiałami Caparol/Baumit - 12 cm oraz pustakami akustycznymi zapewniającymi doskonałą izolację akustyczną;
  • wysoka efektywność energetyczna budynku;
  • Okna w systemie niemieckim - stolarka PCV sześciokomorowa firmy Rehau/Thyssen;
  • strop betonowy dachu i ściany parkingu podziemnego wykonane są z betonu wodoszczelnego z krystalizatorem Penetron w celu wyeliminowania przecieków;
  • poprawa izolacji termicznej dachu;
  • ogrzewanie elektrowni cieplnych;
  • Tarasy wszystkich apartamentów będą przeszklone, co zapewni przytulną, całoroczną przestrzeń do życia z niepowtarzalnym widokiem.

Standardowy schemat płatności:
  • 30% po podpisaniu Umowy Przedwstępnej;
  • 30% Ustawy 14;
  • 30% Ustawy 15;
  • 10% na Akt 16.

Plan płatności z 6% podwyżką ceny:
  • 30% po podpisaniu Umowy Przedwstępnej;
  • 70% Ustawy 16.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości