Studio z ogrodem w Sunny View Central 7, obok plaży Cacao

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe z własnym ogródkiem, w nowo wybudowanym budynku w kompleksie Sunny View Central.

Akt 15! Oczekiwany termin zakończenia - 08.2025

Sunny View Central to zamknięte osiedle nieruchomości wakacyjnych z mnóstwem udogodnień dla mieszkańców, położone w doskonałej lokalizacji blisko Cacao Beach i Bedroom Beaches. Kompleks cieszy się pełnym obłożeniem w sezonie letnim, a nieruchomości są wykorzystywane zarówno do użytku osobistego, jak i wynajmu.

Kompleks składa się z 6 budynków w 4 budynkach z łączną liczbą 331 mieszkań z Act 16, a nowy siódmy budynek jest w trakcie budowy, w którym zaprojektowano 40 mieszkań typu - studia, nieruchomości z jedną sypialnią, nieruchomości z trzema sypialniami, które są oferowane w fazie realizacji „pod klucz”. Istnieje możliwość pełnego umeblowania nieruchomości za dodatkową opłatą.

Studio znajduje się na parterze, ma powierzchnię całkowitą 46,99 m2 i jest skierowane na wschód.

Nieruchomość składa się z przedpokoju, łazienki/WC, salonu o powierzchni 20,37 m2 oraz ogródka o powierzchni 18,13 m2.

Oferowany jest w formie kompletnego projektu pod klucz, obejmującego:

• części wspólne /ściany, podłogi itp./: podłoga - płytki, ściany - farba, nowoczesne windy, ogródek o powierzchni 2,5 dekarza;
  
• Okna PCV 5-komorowe z pakietem potrójnym;
  
• drzwi wejściowe: typ - płyta MDF pełna, z zamkiem szyfrowym, wkładkowym, drzwi wewnętrzne z płyty MDF;
  
• izolacja zewnętrzna: EPS 5 cm;
  
• salon: ściany malowane białą farbą lateksową, podłoga wyłożona panelami HNDF (certyfikat zgodny z normami europejskimi) o grubości od 6 mm do 8 mm, cokół;
  
• łazienka i toaleta: drzwi wewnętrzne wodoodporne, zamykane na zamek półtajny, w całości pokryte płytkami ceramicznymi, w jasnych kolorach; sufity pomalowane wodoodporną białą farbą lateksową;
  
• łazienka: kran z ciepłą i zimną wodą, toaleta ze zbiornikiem, umywalka z kolankiem i mieszaczem do ciepłej i zimnej wody, oświetlenie, wodomierz;
  
• możliwość luksusowego wykończenia apartamentu za dodatkową opłatą;
  
• instalacje telewizji kablowej, Internetu bezprzewodowego, systemów bezpieczeństwa, systemów alarmowych przeciwpożarowych.

Nieruchomości w nowo wybudowanym budynku będą mogły korzystać ze wszystkich udogodnień części już funkcjonującej.

Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca parkingowego, a także bezpłatnego parkowania na terenie kompleksu.

Lokalizacja

Lokalizacja Sunny View Central nie jest daleko od centrum kurortu, gdzie znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie i sklepy. W pobliżu znajduje się również Stare Miasto w Nesebyrze, gdzie znajduje się wiele zabytków i pomników historycznych. Miejsce to jest również niezwykle odpowiednie do opalania i uprawiania różnych sportów wodnych, a także do zabiegów spa.

Udogodnienia na terenie:

• recepcja całoroczna;
  
• restauracja;
  
• bar w lobby;
  
• trzy baseny zewnętrzne z prysznicami;
  
• system oczyszczania wody basenowej metodą elektrolizy soli;
  
• park;
  
• plac gier i zabaw;
  
• fitness na świeżym powietrzu;
  
• parking;
  
• stacje ładowania samochodów elektrycznych;
  
• system rozpoznawania tablic rejestracyjnych samochodów na parkingu;
  
• kontrolowany dostęp do całego kompleksu i ochrona na żywo;
  
• całoroczna konserwacja;
  
• biura;
  
• Internet i telewizja - lokalnie z elastycznymi pakietami dla właścicieli.

Roczna opłata za konserwację wynosi 12 euro/m2.

Schemat standardowy:

• 10% - Depozyt;
  
• 40% - przy Umowie Przedwstępnej;
  
• 10% - na wysokości 15 m;
  
• 10% - na podstawie Ustawy 14;
  
• 20% - na ustawę 15;
  
• 10% - na podstawie Ustawy 16.

Plan rabatowy 50 €/m2:

• 10% - Depozyt;
  
• 90% - po zawarciu umowy wstępnej.

Dodatek do planu w wysokości 100 €/m2:

• 10% - Depozyt;
  
• 40% - przy Umowie Przedwstępnej;
  
• 50% - na Akt 15.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.